永州市冷水滩区潇湘公园内儿童游乐场地块11年租赁经营权

一、标的内容

永州市冷水滩区潇湘公园内儿童游乐场地块11年租赁经营权;位于潇湘公园内土地使用权面积28.05亩 ，第1年租金起拍价17.5032万元；累计11年租金起拍价192.5352万元；保证金10万元。

二、租金、租赁押金的支付标准、时间和方式

1、买受人应按年度每年一次性交清租金。第一年租金自本合同签署之日起5日内一次性交清，第二年租金在上年度租期届满前5天交清，以此类推。

2、为保证合同的履行，买受人须于本合同签订前向出租方支付租赁押金(押金按月租金3个月取整收取)，租赁期满，若买受人无违约行为，本租赁押金由出租方在租赁期满后 30 日内，不计利息全额退还乙方。 成交价款交入出租方指定账户。

三、拍卖佣金及付款期限 拍卖佣金及交易服务费。

1、本次拍卖标的竞得人须向拍卖公司支付拍卖佣金，按15000元包干收取。由竞得人于成交之日当日内付清。 佣金交入以下账户： 户名：点击登录查看 ； 账号：4**** 5000 0782 ； 开户行：建行永州****

2、交易服务费按湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。由竞得人于成交之日当日内付清。

四、标的移交。 标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，租受人在15日内付清全部款项并与出租方签订租赁合同，由出租方确认款项到账后15日内将标的移交给租受人。

标的移交后，由租受人自行负责清场和接管标的，出租方和拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的清场、接管等所有事项，概由租受人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由租受人承担，其他事项详见《租赁合同》。

五、注意事项

标的竞买人报名资格必须具备“以自有资金进行游乐设施投资及运营管理”的经营许可，并且该企业具有“中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证”持证作业人员多名，其中“特种设备安全管理”作业人员不少于2名及“大型游乐设施修理”、“大型游乐设施操作”作业人员不少于5名；

竞租人成交后，除支付租金和履约保证金外，需另行向原承租人永州市高乐高游乐投资管理有限公司（以下简称高乐高游乐公司）支付现有场地上的设备设施固定价款，金额为****.00元；在竞得人与招租人缴纳履约保证金的同时向高乐高游乐公司支付该笔设备设施固定价款。