流转公告 福鼎市沙埕镇水生村海港北路建筑楼二楼、三楼出租

流转公告 福鼎市****

为充分利用资源，经民主决策表决通过，点击登录查看集体建筑楼对外公开流转，现将有关事项公告如下：

一、流转标的基本情况：

（一）标的名称：福鼎市****

（二）标的面积：1380平方米

（三）坐落位置: 位于海港北路二、三楼

（四）其他描述：

成交公示发布无异议后双方在15日内签订合同、并缴纳第一年租金及履约保证金5000元（履约保证金待期满后无息如数退还），承租期间，若中标方单方违约，则履约保证金作为违约金不予退还，报名人数不限，一人报名则协议成交，多人报名价高者得，报名时需缴纳交易保证金10000元，未中标者原路退还，平台交易手续费由中标方在相应的时间内支付，剩余金额原路退回，若中标后不履行签订合同及支付首次价款，则交易保证金作为转出方的赔偿金不予退回。意向方报名前可前往标的处查看，一旦报名成功视同接受。流转期间，若中标方将标的转租给他人，需征得转出方书面同意。承租期间，承租方必须确保人身及财产安全，若发生人身财产安全事故，由承租方全权负责，不得累及转出方。中标后，承租方可直接使用，若需装修，在装修时不得随意破坏及损坏建筑主体结构，造成建筑楼房安全隐患问题，其责任后果由承租人自行承担，承租期间，若遇到国家政策调整或当地建设规划需要，承租方须无条件配合并还给转出方。

二、流转期限：共计 5 年(具体日期以合同签订时间为准）。

三、流转用途：仓库。

四、流转底价：50000元/年。

五、网络竞价（竞价阶梯）：500元/年。

六、流转租金缴纳方式：租金一年一付 （首次结算价款根据合同要求直接与村集体结算）。

七、流转方式：通过福鼎市****

八、流转确认：投标（竞价）人报价最高者为本次流转的中标方。

九、报名需交纳交易保证金：10000元（请提前缴纳交易保证金并将银行凭证上传至平台，以报名截点前到账为准，之后到账视为报名无效，一律原路退回）

报名时间： 2025 年 10 月 27 日 17 时至 2025 年 11 月 3 日 17 时。

报名方式： 福鼎市农村生产要素流转融资平台（https:****）

竞价时间： 2025年 11 月 4 日09:00:00 至 2025年 11 月 4 日09:30:00。

竞价地点：网络竞价（同报名地点）。

平台竞价规则须知:

竞价系统默认时长为30分钟，所有意向方在28分钟前出价均再无跟价的，竞价系统则在默认的时间停止，以最后报价最高的意向方为最终的中标方；若有意向方在默认时长的最后2分钟出价，此时竞价系统时长则顺延2分钟，以此类推，直至意向方停止出价为止，最后以系统产生的最高报价的意向方为最终的中标方。

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司福鼎市支行

账户名称：福鼎市****

账号：9**** 0566 88

意向方可选择银行柜台转账、网上银行转账两种方式之一缴付交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付交易保证金。

交易服务费按照福鼎市****

交易服务费的收费标准采用协议成交、竞价成交两种方式(其中竞价成交采取差额递减累进方式计算)，以成交总金额为基数，协议成交最高不超过3万元、竞价成交最高不超过5万元，且每笔最低收费300元。标准如下：

融资服务：中标后流转平台协助受让方（可携带相关资料）至我服务平台合作的银行办理相应的融资服务，原则上授信额度给予此次中标金额的50%（最终授信金额以各行审核为准）。