邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目招标公告
（招标编号：JQSYX - 2025 - D023CG）

项目所在地区：湖南省，邵阳市，邵阳县
一、招标条件
本邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金电梯房每平方1.0元，步梯房每平方米0.7元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目红线范围内固定安全岗位及人行出入口、车辆出入口、停车场、消防安全管理和项目巡查等相关安全防范、秩序维护、门岗礼仪接待、突发事件应急处理等工作；庭院、楼层、楼道、电梯厅、天台、采光井、外围、停车场（库）、休闲桌椅及其它公共区域日常保洁、车库地面冲洗、冬季铲冰除雪、垃圾分类等工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****11时00分到****17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分

递交方式: 邵阳县****
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:**** 09时00分
开标地点:邵阳县****
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为邵阳县住房和保障中心、莲湖社区。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:邵阳县****
联系人:邓先生
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:邵阳县第五完全小学好日子家具店后一栋6楼603
联系人:银攀
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

招标公告

点击登录查看（采购人名称）的邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目（项目名称）进行公开招标采购，欢迎你单位参加招标采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目
2、采购项目预算：电梯房每平方1.0元，步梯房每平方米0.7元。
3、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业服务业
4、评标方法：☑综合评分法 □最低评标价法
5、合同定价方式：□固定总价 ☑固定单价 □成本补偿 □绩效激励
6、合同履行期限：5年，合同一年一签
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
□招标保证金：/；
□履约保证金：/；
□预付款保证金：预付款的/%；
□质量保证金：合同金额的/%。

二、采购需求

包号	包名称	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算	最高限价	节能产品	进口产品
1	邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目	邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目	详见招标文件	1项	电梯房每平方1.0元，步梯房每平方米0.7元	电梯房每平方1.0元，步梯房每平方米0.7元	□	□

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格条件：

1、供应商基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

且提供以下资格证明材料:
(1)法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件,自然人的身份证明:供应商为法人的,应提交营业执照或法人登记证书的复印件;供应商为非法人组织的,应提交依法登记证书复印件;供应商为个体工商户的,应提交个体工商户营业执照复印件;供应商为自然人的,应提交自然人的身份证明复印件;
(2)提供湖南省政府采购供应商资格承诺函。
(3)符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件;
(4)符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料:
(5)不良信用记录查询截图。
不良信用记录查询渠道如下:
a.失信被执行人查询地址:中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)
b.重大税收违法案件当事人名单查询网址:信用中国官网(www.creditchina.gov.cn);
c.政府采购严重违法失信行为记录名单查询网址:中国政府采购官网(www.ccgp.gov.cn)
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:
√专门面向:√中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
□强制分包:大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
3.特定资格条件:无
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加此项目的其他政府采购活动。
6、本项目不接受联合体参与招标。
注:(1)根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》,符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式详见(湘财购【2022】17号文)参与政府采购活动,无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实,提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标(成交)的违法行为,被列入不良记录名单

，采购人有权取消其中标资格。(2)根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，
银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的,取得营业执照的分
支机构可以分公司名义参与投标,采购文件中涉及的"法定代表人"在前述特
殊行业中即对应为"分支机构负责人"。
五、获取招标文件的时间、地点及方式
1、招标文件的获取时间:从****起至
****止(节假日除外),每日上午09:00至12:00、下午14:30
至17:00(北京时间)。
2、招标文件的获取地点:
点击登录查看(邵阳县****
房)。
3、招标文件获取需提供的材料要求:持个人身份证、法定代表人身份证明
(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)
4、招标文件的获取方式:现场获取。
5、资料费:500元
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间:****09时
00分(北京时间)。
2、提交首次响应文件的地点:点击登录查看(邵阳县****
完全小学旁好日子家具店后一栋6楼603房)。在截止时间后送达的响应文件为无效
文件,采购人或者招标小组应当拒收。
3、首次响应文件的开启时间:****09时00
分(北京时间)。
4、首次响应文件的开启地点:与提交首次响应文件的地点为同一地点。
七、公告期限
1、本招标公告在小区宣传栏发布以及中国招标投标公共服务平台,网址:
http:****。
2、在其他媒体发布的招标公告,公告内容以本招标公告指定发布的公告为
准。
八、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的,可以向采购人提出询问。招标
人将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为招标文件使自己的合法权益受到损害的,可以在收到招标文
件之日起7个工作日内,参照《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投
诉处理操作规程>的通知》(湘财购(2024)67号)规定,以纸质书面形式向采
购人、代理机构提出质疑。
九、招标说明

1、招标邀请选项：□表示选择，□表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人缴纳任何费用。
十、采购人的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：邵阳县****
联系人：邓先生
邮 编：422100
电 话：****
电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址： 邵阳县****
联系人：银攀
电话：****
邮 编：422100
电子邮箱：****@qq.com
3、监管单位：邵阳县住房和保障中心、莲湖社区

信息来源：http://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=d5c9e363-2108-4be2-80c0-bdcfc6aa7663&inpvalue=&dataSource=0