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南通市海门自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海门网挂[2025]11号)

全部类型江苏南通2025年10月28日

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海门网挂[2025]11号

经南通市人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	上海路北、江海路东侧	25094	商住/普通商品住房用地	1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	5042	25209.4324	100 (万元)
HM-CR25015	香港路南、规划江海路东侧	44786	商住/普通商品住房用地	1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	5455	27274.674	100 (万元)

二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。本次出让不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。海门以外的竞得人竞得土地后须在海门全资注册成立新公司。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：****09时00分至****17时00分；

保证金缴纳时间：****09时00分至****17时00分；

挂牌时间：****09时00分至****10时00分；

2、

地块编号：HM-CR25015；

报名时间：****09时00分至****17时00分；

保证金缴纳时间：****09时00分至****17时00分；

挂牌时间：****09时00分至****10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市****

八、联系方式与银行账户

联系地址：海门区****

联系电话：****、****

联系人：陶丽丽、姚松华

开户单位：无开户行：无账号：无

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