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南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目
全部类型吉林辽源2025年10月27日
公告详情
南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：南部新城棚户区建筑面积：206316.84平方米，其中：商业总面积：11494.42平
方米（包含地下停车场 19714.49平方米），住宅面积：172870.98平方米。物业管理服务，
具体服务需求详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：供应商
应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉；具有履
行合作所必须的设备、人员和专业技术能力；在经营活动中没有重大违法记录；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 10月 27日 09时 00分到 2025年 10月 31日 16时 00分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 11月 07日 09时 30分
递交方式：点击登录查看开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 11月 07日 09时 30分
开标地点：点击登录查看开标室
七、其他
一.招标条件
本招标项目南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目。建设资金：自筹，出资比例为
100%，项目业主与招标人均为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该
项目进行竞争性磋商。
二.项目概况及范围
2.1项目概况：南部新城棚户区建筑面积：206316.84平方米，其中：商业总面积：11494.42
平方米（包含地下停车场 19714.49平方米），住宅面积：172870.98平方米。
泊林西地块：建筑面积：88079.71平方米，其中：商业总面积：11578.39平方米，住宅面
积：76501.32平方米。
2.2项目编号：****
2.3招标范围：物业管理服务，具体服务需求详见招标文件。
2.4服务地点：辽源市南部新城棚户区、泊林西地块小区。
2.5服务期限：自签订合同起到业主委员会推选新物业公司止。
2.6质量标准：符合国家（行业）标准及招标人要求。
三．供应商资格要求
3.1供应商应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任能力，具有良好的商业信
誉；具有履行合作所必须的设备、人员和专业技术能力；在经营活动中没有重大违法记录；
3.2供应商须具备有效的营业执照，具备承担本项目的能力。
3.3供应商应在中国裁判文书网进行行贿犯罪档案查询，并将网络截图加盖公章放入磋商响
应文件中；如查询后有行贿犯罪行为或未按磋商文件要求提供查询结果，将不能通过本项目
的资格审查。近三年内未发生重大产品质量问题。附“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或“全国企业信用信息公示系统”查询，被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝已被列入政府取消资格记录期间的单位或个人投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四.供应商报名及磋商文件的获取
4.1凡有意参加项目者，请于 2025年 10月 27日至 2025年 10月 31日，每日上午 09：00
时至 11:00时，下午 14:00时至 16:00时(北京时间，下同)，在吉林省泰翔工程咨询有限公
司（吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼）持营业执照副本原件及复印件、开户许可
证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原
件及复印件一套并加盖公章购买磋商文件。
4.2磋商文件每套售价 500元人民币，售后不退。
五.磋商响应文件的递交：
5.1磋商响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 11月 07日 9时 30分，
地点为点击登录查看开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的磋商响应文件，招标人
不予受理。
5.3供应商在提交磋商响应文件时，应按照有关规定提供相应的投标保证金或投标保函。
5.4当有效供应商不足三家时，招标人另行组织招标人。
5.5当有效供应商的投标报价高于招标人设定的投标限价时，该报价视为无效报价。
六.发布公告的媒介：
本次招标公告同时在吉林省政府采购网、中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上
发布。
七.联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市****
联系人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼
邮政编码：136200
联系人：郭昊
联系电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼
联 系 人： 郭昊
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：南部新城棚户区建筑面积：206316.84平方米，其中：商业总面积：11494.42平
方米（包含地下停车场 19714.49平方米），住宅面积：172870.98平方米。物业管理服务，
具体服务需求详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：供应商
应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉；具有履
行合作所必须的设备、人员和专业技术能力；在经营活动中没有重大违法记录；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 10月 27日 09时 00分到 2025年 10月 31日 16时 00分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 11月 07日 09时 30分
递交方式：点击登录查看开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 11月 07日 09时 30分
开标地点：点击登录查看开标室
七、其他
一.招标条件
本招标项目南部新城棚户区、泊林西地块小区物业服务项目。建设资金：自筹，出资比例为
100%，项目业主与招标人均为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该
项目进行竞争性磋商。
二.项目概况及范围
2.1项目概况：南部新城棚户区建筑面积：206316.84平方米，其中：商业总面积：11494.42
平方米（包含地下停车场 19714.49平方米），住宅面积：172870.98平方米。
泊林西地块：建筑面积：88079.71平方米，其中：商业总面积：11578.39平方米，住宅面
积：76501.32平方米。
2.2项目编号：****
2.3招标范围：物业管理服务，具体服务需求详见招标文件。
2.4服务地点：辽源市南部新城棚户区、泊林西地块小区。
2.5服务期限：自签订合同起到业主委员会推选新物业公司止。
2.6质量标准：符合国家（行业）标准及招标人要求。
三．供应商资格要求
3.1供应商应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任能力，具有良好的商业信
誉；具有履行合作所必须的设备、人员和专业技术能力；在经营活动中没有重大违法记录；
3.2供应商须具备有效的营业执照，具备承担本项目的能力。
3.3供应商应在中国裁判文书网进行行贿犯罪档案查询，并将网络截图加盖公章放入磋商响
应文件中；如查询后有行贿犯罪行为或未按磋商文件要求提供查询结果，将不能通过本项目
的资格审查。近三年内未发生重大产品质量问题。附“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或“全国企业信用信息公示系统”查询，被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝已被列入政府取消资格记录期间的单位或个人投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四.供应商报名及磋商文件的获取
4.1凡有意参加项目者，请于 2025年 10月 27日至 2025年 10月 31日，每日上午 09：00
时至 11:00时，下午 14:00时至 16:00时(北京时间，下同)，在吉林省泰翔工程咨询有限公
司（吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼）持营业执照副本原件及复印件、开户许可
证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原
件及复印件一套并加盖公章购买磋商文件。
4.2磋商文件每套售价 500元人民币，售后不退。
五.磋商响应文件的递交：
5.1磋商响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 11月 07日 9时 30分，
地点为点击登录查看开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的磋商响应文件，招标人
不予受理。
5.3供应商在提交磋商响应文件时，应按照有关规定提供相应的投标保证金或投标保函。
5.4当有效供应商不足三家时，招标人另行组织招标人。
5.5当有效供应商的投标报价高于招标人设定的投标限价时，该报价视为无效报价。
六.发布公告的媒介：
本次招标公告同时在吉林省政府采购网、中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上
发布。
七.联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市****
联系人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼
邮政编码：136200
联系人：郭昊
联系电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：吉林省辽源市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 吉林省辽源市经开区中小企业创业大厦 9楼
联 系 人： 郭昊
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
信息来源：http://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=10fbf19f-674f-4dc3-b499-0d389ca44a86&inpvalue=&dataSource=0
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