鄂州市城区及近城区325座公交站台3年广告经营权招标公告（原标题：鄂州市城区及近城区325座公交站台3年广告经营权）

挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 ****

保证金金额(元) 400000 ( 40 万元) 支付方式 一次性付款

交易机构： 点击登录查看

交易机构联系人 周年珠 ****，****

出租方 点击登录查看

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称鄂州市城区及近城区325座公交站台3年广告经营权 租赁底价140.151万元(首年) 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 鄂州市****

1、意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金40万元到武汉光谷联合产权交易点击登录查看指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次招租期限为3年，租金按季度支付。年租金从第二年起上浮3%。

3、意向承租方被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订《公交站台3年广告经营权租赁合同》，并于合同签订当日将第一季度租金（保证金转为第一季度租金一部分）及承租方应支付的租赁交易服务费用一次性足额交至光谷联交所公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——【个人中心】——【支付订单】界面中完成对第一季度租金和承租方应支付的租赁交易服务费用的确认付款操作。承租方须同意光谷联交所在收到第一季度租金及承租方应支付的全部租赁交易服务费之日起5个工作日内将收到的第一季度租金一次性划转到出租方指定账户。

4、意向承租方报名时需提供近三年广告行业经营业绩（60万元及以上）证明材料（附发票佐证），并同时提供2人或以上企业员工（至少包含1名广告设计师）社保缴纳证明。

5、意向承租方承诺在取得租赁权后，在投放广告时须严格执行点击登录查看广告发布标准及要求。

6、意向承租方须无条件配合出租方及政府相关部门要求的公益性广告投放工作，包括但不限于公益宣传、政策法规推广、社会文明倡导等主题内容。公益性广告的发布时间、版面位置及内容由出租方统筹安排，承租方不得以任何理由拒绝或延迟投放，承租方不得因此主张任何费用。

7、承租方与第三方签订的广告发布协议若超出本次租赁合同期限的需报出租方书面审核同意后方可实施，未经出租方书面确认的广告合同一律无效（由此给第三方造成的损失由承租方承担）。合同到期后，承租方立即停止广告经营活动，并配合出租方完成交接。否则出租方有权追究其经济和法律责任。

8、意向承租方承诺在租赁期限内，承租方应按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不得投放有伤社会风化及影响市容的广告，自觉维护社会公德。

9、意向承租方承租后，在安装和发布广告时，不得损坏公交站台的任何设施，如有损坏应按价赔偿，做到安全、文明施工，并接受公交公司监督。

10、承租方必须保证所有广告画面要始终确保完好、平整，如有损坏、画面模糊的应当3日内更换。若因广告发布导致的其他原因等现象被上级相关部门、甲方查获或媒体曝光的，限一日内整改到位，并向甲方支付违约金。在接到通知书之日起三日内将违约金交甲方，逾期未交将以违约金3倍金额从履约保证金扣除。若造成不良影响等难以消除的将追求相关法律责任。

11、意向承租方取得公交站台广告经营权后，需按照3年租金的3%向出租方交纳履约保证金，合同期满无违约等情况后无息退还。

12、意向承租方承诺在租赁期限内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），无正当理由导致《公交站台3年广告经营权租赁合同》提前终止的，视同承租方违约，出租方不退还承租方已交的租金及履约保证金。

13、意向承租方承诺在《公交站台3年广告经营权租赁合同》期满或提前终止后，公交站台广告位经营权由出租方无偿收回，承租方在广告位上添置的设施（如有）均以现状交给出租方，且不要求补偿。

14、合同期内，遇到站台维修、事故、更新、调整等原因引起广告画面必须重新制作、修补以及影响广告不能正常运作的风险及相关费用均由承租方承担。

15、承租方负责做好租期内的站台保洁和维护维修工作，签订《公交站台3年广告经营权租赁合同》的同时，同步签订维修与保洁合同。

16、本次交易应支付给光谷联交所鄂州公司的产权交易租赁服务费由交易双方各自承担。

17、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北鄂州****

18、本项目若成交，交易双方应支付的产权交易费用由交易双方各自承担。

承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续三年及以上的企业法人，经营范围包含广告设计、制作、代理、发布等，企业注册资本不低于人民币100万元。

2、意向承租方须在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信主体，于报名登记时提供网上查询结果截图。

3、本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的经营成本风险、政策规划变化、移交风险等）对出租方和武汉光谷联合产权交易所点击登录查看进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方和武汉光谷联合产权交易所点击登录查看不承担任何瑕疵担保责任。

租赁面积（平方米）/数量（台）325 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式 标的资产信息 不动产 建筑面积详见评估报告(平方米) 地址鄂州市城区及近城区325座公交站台 其他说明信息

本次挂牌招租的公交站台包含鄂州市城区及近城区各式公交站台325座，广告灯箱545块，棚顶广告牌23块。

评估信息 评估机构湖北鄂州盛翔资产评估事务所 租赁价格评估值140.151万元 核准（备案）日期**** 评估基准日**** 核准（备案）机构鄂州市城市发展投资控股集团有限公司