1、工程地点:扬州文化艺术中心(扬州市****
2、工程概况:2025年度扬州文化艺术中心零星维修工程结算审计服务。具体零星维修工程包括:单个维修项目5万元以内。维修项目包含但不限于玻璃幕墙维修、渗漏维修、墙地砖修补、屋面维修、防水维修、油漆粉刷、水电管网维修、雨污管网疏通、一般小型修缮、改造项目、应急维修等,主要为涉及安全、维持正常运行的项目等。
3、工程结算审核内容
(1)全面复核标内工程量,说明标外工程量是否计价及理由;
(2)全面复核变更签证工程量与单价,特别关注定额子目的套用是否存在高套、错套与重象,并给出处理结果;
(3)全面复核主材品牌、规格和型号;
(4)根据现场影像资料,全面复核隐蔽工程的工程量和价格;
(5)审核工程工期,处理超工期问题;
(6)审核甲供材超欠供的处理情况;
(7)审核取费、措施费用及其它费用的合理性;
(8)审核水电费的处理情况;
(9)对工程项目管理等情况进行评价;
(10)其他。
(二)审计人员要求
1、项目组配置的专业人员(不包含项目负责人)不得低于2人;现场人员跟随施工作业进度提供适时跟踪见证服务及工程竣工后的结算审计服务。
2、项目负责人应具有二级造价师执业资格以上资格。
3、项目组成员须具有丰富的工程结算审核经验;
4、项目组成员均须为本单位正式员工;
5、审计过程中,中标人不得随意调换(减少)审计人员,若因特殊原因需调整审计人员的,必须事先履行书面申请,经委托人批准后实施。
(三)审计工作要求
整体工作要求应符合《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》(2021版)以及委托人相关工作规定。中标人需按照委托人要求进行审计,中标人接受任务后,应及时向委托人提交《审计任务人员安排表》,确定审计目标和实施步骤,及时提供审计过程资料和审计成果文件质量问题时,委托人有权中止合同,并就有关损失进行索赔。
(3)竣工结算审计
1)工程竣工验收合格后1个月内维修单位须报送结算审计资料;
2)项目结算审计,应按下列规定支付审计费用:
①单项工程核减率超过10%的,其审计费用全部由施工单位承担,并由采购人从施工单位工程款中扣除(下同);
②单项工程核减率在8%—10%(含10%)之间的,其审计费用由采购人承担20%,施工单位承担80%;
③单项工程核减率在5%—8%(含8%)之间的,其审计费用由施工单位承担20%,采购人承担80%;
④单项工程核减率在5%及其以下的,其审计费用由采购人承担。
核减率=(送审价—审定价)/送审价,送审价指施工单位送审第一稿结算价。审定价指审计最终核定金额。
(四)计价标准
1、工程量按实计量以招标人确认的工程量为准。
2、执行扬州市建筑安装工程现行计价有关规定,人工单价执行施工同期扬州地区建筑安装工程人工工资指导价,装饰工程人工单价取中间值,材料价格执行施工同期扬州工程管理指导信息价,总价措施费中安全文明施工措施费按核定,其它总价措施费取中间值,赶工措施费和按质论价费不计,单价措施费按规定计算。
3、点工单价280元/工日(1个工日对应工人实际工作一天的时间,不足半天的按0.5工日计,不足一天的按1工日计)。