常宁市筝溪古筝场地（不含地面建筑物）租赁权拍卖公告

1、租赁年限：4年。

2、租金支付方式：按年度支付（按房屋租赁合同约定支付）。

3、交易服务费：由竞得人承担；按“湘发改价费规〔2024〕292 号”文件规定执行，竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。

4、拍卖佣金：由竞得人承担；按成交价（年租金）×租赁年限1年×5%的标准计算，竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。拍卖佣金请汇入一下银行账户：

户 名：点击登录查看

账 号：4**** 0000 0015

开户行：中国建设银行股份有限公司衡阳船山大道支行

5、保证金的退付：保证金不抵扣租金、押金、交易服务费、拍卖佣金；竞得人与出租人签订房屋租赁合同后，保证金原账户返还。

6、房屋租赁合同的签订：成交之日起5个工作日内，竞得人凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。

7、其他

（1）竞拍人在报名前需对标的物仔细查勘，一经出价，即表示竞拍人已完全知晓和接受标的物的现状及瑕疵。

（2）成功竞得标的物的竞得人即为该标的物的承租人。

（3）所有资产均按现状交付，水电气均由承租人自行解决；物业费由承租人承担并自行缴纳。

(4)拍租房产的面积仅供参考，按现状拍租，按现状交付。

(5)该标的仅限场地出租，不含场地上面的建筑物。

（6）该标的招租仅限于培训教学招租。

（7）园林绿化所仅限于场地招租，地面上的建筑物及附属物由原租赁户自行建设，原筝溪古筝租赁户共计花费约18.6万元；由竞得者与原租户自行协商处理，出租方与拍租方不负任何责任。

8、违约责任

（1）竞拍成功后，竞得人须及时签署成交确认书并支付拍卖佣金及交易服务费。如竞得人未在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费，衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果，保证金不予退还，并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。

（2）竞得人在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费后，凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。如竞得人未在约定时间内与承租人签订房屋租赁合同，衡阳市公共资源交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果，保证金不予退还，并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。

9、未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定执行。