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温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目装修设计答疑澄清公告

全部类型浙江温州2025年10月20日

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招标文件补充、澄清(答疑)纪要

项目名称	温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目装修设计	编号	01号
联系电话	**/**	联系人	倪女士
各投标人，现对温州市****

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包人选择。费用由投标人自行考虑，计入投标报价。问三:本次招标为装修设计，提供3个

方案为传统的土建项目，报规委会的要求。建议取消3个不同设计方案。

回答:P87第五章发包人要求→(三)、投标人中标后视甲方要求提供不同的设计方案，供

发包人选择。费用由投标人自行考虑，计入投标报价。

提问4、P111第六章投标文件格式→七、设计方案→3建筑(装修)设计方案文本(6)建

筑效果图应根据建筑工程项目特点，符合招标人要求，真实反映建筑环境、建筑形态及空间

关系。至少包含以下效果图:酒店大堂、宴会厅、标准客房、行政套房、联排客房、公共区

域室内设计效果至少各1张。问四:本次技术标所要求的房型数量较多，且设计内容高度集

中于客房区域。考虑到同一酒店品牌下客房设计通常具备较强的功能与风格趋同性，为集中

资源展现核心设计理念并提升评标效率，建议:是否可采用“典型房型深度设计+其余房型

概念示意图"的方式提交成果?即选取最具代表性的一种房型进行全要素深化，其余房型则重

点表达其差异化设计思路。

回答:按招标文件执行。

提问5、P112第六章投标文件格式→七、设计方案→5.建筑(装修)设计方案文本编制要求

(供参考)，其中:5.3设计总说明里，诸如:“(1)建筑方案设计说明;4)采用的主要建

筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、

标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序;5)建筑声学、建筑热

工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。";

5.4图纸内容里，诸如:“(3)环境景观分析图纸、(4)招标文件要求的分析图纸根据项目

方案设计，需要可增加分期建设分析图、建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通

流线分析图、采光通风分析图等;5.4.3建筑设计图纸"。问五:设计说明和图纸内容，掺杂

过多的土建元素内容，且用词上均为“建筑说明、建筑图纸”本次为装修竞标，应为调整为“装

修说明、装修图纸”。“5.建筑(装修)设计方案文本编制要求(供参考)"为“供参考"，是否“5.3

设计总说明、5.4图纸内容”，可按技术标打分项，由投标人自行编制。

回答:投标设计方案文本编制要求仅供参考，投标人也可根据技术标打分项自行编制。

提问6、资信业绩评分内容，上传至投标工具哪个节点，请明确。

回答:资信业绩内容可导入“其他资料”中。

提问7、根据招标文件，类似项目业绩，证明材料为:1、提供中标通知书或设计合同;2、

方案设计批复或初步设计批复或施工图审查合格书或盖有审图章的施工图;请问业主盖章的

方案确认文件或者方案联审会议纪要能否作为方案设计批复的证明材料?

回答:不能，按招标文件要求提供。

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二、招标文件中如有与本招标文件补充、澄清(答疑)纪要不一致的，以本补充文件为准，

其他按招标文件执行。

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