哈尔滨王府井购物中心2025年火灾报警探测器清洗招标公告

哈尔滨王府井购物中心2025年火灾报警探测器清洗招标公告

一、发布单位：点击登录查看

二、招标项目名称：2025年火灾报警探测器清洗招标公告

三、项目简介：

哈尔滨王府井购物中心为多层商业综合体，地上4层，地下2层，建筑面积 136594万平方米，建筑高度为23.9m，位于哈尔滨群力新区****

四、具体细则：

供应商资格：

a) 投标方公司成立三年以上（以营业执照成立日期到开标当日满三年为准），经营范围内包含消防技术服务，注册地点限黑龙江省内，外地市投标方需在哈尔滨设有分公司。

b)投标企业必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，招标公告发出日前企业注册资金不得低于200万元(含200万），且财务状况良好、经营稳定，具有全面履约的能力；

c) 提供相关国家企业信用信息公示系统信用报告和完税证明，本项目的项目负责人及技术负责人必须为本企业的在职人员需提供近六个月的企业为其缴纳职工基本养老保险的证明（同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等以便招标人核查）；

d) 投标方之间必须具有充分的竞争关系，并在“社会消防技术服务信息系统”中有效录入，基本信息、执业活动等内容完善；

e) 在“国家企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“天眼查”“裁判文书网”等信息平台中，无行政处罚及失信记录等信息；

f）必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

g)投标企业具备基本账户开户许可证，投标企业应具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票；

h)投标人需具备十万平米以上的商业业态项目且为消防技术服务类维保/检测类的业绩，需提供合同复印件及发票；

五、清洗内容要求

步骤 1：外观检查与初步除尘

步骤 1：外观检查与初步除尘

用软毛刷轻轻擦拭探测器外壳表面的浮尘、污渍，重点清理进烟口（避免毛刷纤维堵塞进烟通道）。

检查外壳是否有裂纹、变形，底座接线端子是否氧化、松动，若有损坏需先更换配件再清洗。

步骤 2：探测器核心部件拆解（关键！避免损坏精密元件）

光电感烟探测器：拧下探测器顶部的固定螺丝，小心分离外壳与内部主板，取出 “光学迷宫”（核心感光部件，通常为黑色塑料盒，内置发光二极管和光敏元件）。

离子感烟探测器：因内部含有放射性物质（如镅 - 241），禁止自行拆解，需由具备放射性物品处理资质的机构统一清洗，避免放射性泄漏。

步骤 3：核心部件深度清洁（分部件处理，避免交叉污染）

光学迷宫清洁：

用压缩空气罐（喷嘴距离光学迷宫 5-10cm，垂直对准进烟口）吹除内部灰尘，压力不可过大，防止吹偏移感光元件。

若有油污或顽固污渍，用无尘布蘸取少量中性电子清洁剂（仅擦拭外部，不可伸入内部）轻轻擦拭，避免清洁剂渗入电路。

主板清洁：

用软毛刷轻轻扫去主板表面的灰尘，禁止用水或清洁剂直接冲洗主板；若有氧化的接线端子，用细砂纸轻轻打磨后，蘸取少量清洁剂擦拭。

外壳与底座清洁：

用无尘布蘸去离子水擦拭外壳内侧和底座，清除残留灰尘，然后置于通风处晾干（或用烘干箱低温烘干，温度≤30℃，时间 10-15 分钟）。

步骤 4：部件组装与干燥（确保无水分残留）

待所有部件完全干燥后（用万用表检测主板绝缘电阻，需≥20MΩ），按拆解相反顺序组装：先装光学迷宫，再固定主板，最后拧紧外壳螺丝，确保进烟口无堵塞、外壳密封良好。

组装后检查探测器是否能正常卡入底座，接线端子是否对齐（避免强行按压导致端子损坏）。

二、清洗后检测与复位（验证功能有效性）

1. 离线检测（避免接入系统后误报）

用火灾探测器检测仪模拟烟雾环境（如向探测器进烟口吹入专用试验烟），观察探测器是否能在 30 秒内发出报警信号（指示灯闪烁频率变化或蜂鸣器报警）。

用万用表检测探测器的工作电压（通常为 DC24V）和输出信号（报警时输出常开 / 常闭触点动作），确保电气性能符合出厂参数。

2. 系统复位与在线测试

将检测合格的探测器接入消防主机回路，恢复回路电源（或取消主机隔离状态），观察主机是否显示 “正常” 状态（无故障、无报警）。

在主机上进行 “单点测试”：远程触发探测器报警，确认主机能准确接收报警信号（显示探测器地址、类型），且报警声音、指示灯正常；测试后复位探测器，确保主机恢复正常监控状态。

三、注意事项（避免操作失误导致设备失效）

禁止违规操作：

离子感烟探测器禁止自行拆解、丢弃，需按《放射性废物安全管理条例》交由专业机构处理；

清洗过程中禁止使用高压水枪、酒精（浓度过高易腐蚀塑料外壳）、洗衣粉等非专用清洁剂。

环境要求：

清洗需在无尘、干燥的环境中进行（湿度≤60%，温度 15-30℃），避免灰尘二次污染或水分影响电路。

应急备用：

若清洗期间需保证消防系统正常运行，应先安装同型号的备用探测器，待清洗完成并检测合格后再替换回原位。

六、招标发布日期：****

七、投标截止日期：****17时00分

本次招标报价同供应商资质内要求文件一同扫描成PDF版，投递至电子邮箱。

八、投递邮箱：****@wfjmall.cn（邮件请备注项目名称）

九、项目咨询电话：刘楠 ****

十、附件资料下载：请登录123云盘下载附件。

链接: https://www.123865.com/s/OU6gvd-ol7Jv

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