武汉市自然资源和城乡建设局采购投资建设,标准地招标公告（原标题：P（2025）113号）

武汉长江新区”标准地”投资建设合同

(示范文本)

甲方:

武汉长江新区管理委员会

乙方(土地受让者):

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规、规章的规定，

本着平等、自愿、诚实信用和节约集约利用土地的原则，经双方协

调一致，订立本合同。

一、地块基本情况和控制性指标要求

宗地编号:
宗地位置:
宗地用途:
项目出让面积(平方米):
项目建筑容积率:
项目投资规模:固定资产投资强度不低于	万元/亩; 亩均税收 ___元/亩。
土地出让价款	万元，约定缴款期限
交付时间	自签订本合同之日起 __日内由甲方负责交付土地， 双方确认完成交地且无异议后签订《交地确认书》，签订之日即为 土地交付之日。

二、甲方权利和义务

(一)严格执行“标准地”出让规定。

(二)协调相关部门。对照本合同控制性指标要求对乙方实施
的建设项目在约定期限内完成竣工验收、达产复核。

(三)协调各职能部门为乙方办理建设、规划、环保、土地、
税务、工商等相关手续。

(四)竣工验收未通过的，甲方有权提请自然资源部门不予办
理国有建设用地使用权及房屋(构筑物)登记。竣工验收或达产复
核未通过的，甲方有权提请有关部门依照国家和省规定纳入本级公
共征信系统，依法提供查询或予以公示。

(五)其他

三、乙方权利和义务

(一)承担并落实工程主体责任，确保工程符合相关规定，严
格按照既定计划实施。

(二)自觉接受甲方及相关政府部门的监督和指导，对检查提
出的整改通知，需及时整改。

(三)在项目达产复核前，乙方以受让地块的国有建设用地使
用权进行融资的，乙方承诺抵押融资金额不超过国有建设用地使用
权出让价款。

(四)其他

四、竣工验收和达产复核

本合同项下宗地建设项目竣工验收和达产复核按所属地市、县
(市、区)企业投资工业项目“标准地”有关项目竣工验收和达产复
核规定执行。

五、违约责任

(一)甲方未按本合同约定履行应尽义务，造成乙方经济损失
的，应予以一定补偿;因相关政府部门原因导致项目竣工验收、达
产复核延期的，企业承诺的时间期限可依申请相应顺延。

(二)乙方未达到控制性指标，或其他原因导致企业投资“标
准地”出让项目的无法实现的，甲方有权解除本合同，并依法向乙
方主张相应的损害赔偿等违约责任。

(三)甲方或乙方违约的，应当承担违约金大写 元 (￥ 元)。

六、不可抗力

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部
免除责任，但法律另有规定的除外。

七、争议解决方式

(一)凡因本协议书引起的任何争议，由双方协商解决，若协
商不成的，按以下方式解决:
1.提交 仲裁委员会进行仲裁。
2.依法向甲方所在地人民法院起诉。

(二)因仲裁或起诉引起的仲裁费用、诉讼费用、评估拍卖费
用、律师费用等相关费用由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。

八、合同效力

(一)本协议书一式肆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执
两份。

(二)本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。

(三)本协议书其他未尽事宜，双方通过友好协商解决，可另
行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等的法律效力。

甲方

法定代表人(签字):

乙方(盖章)

委托代理人(签字):

法定代表人(签字):

委托代理人(签字):

年月 日

月 年 日