石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2025]129号)

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石公资交[2025]129号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	9816.65平方米	宗地坐落：	煤机街以东、槐安路以南、翟营大街****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			9816.65
投资强度：		保证金：	3800万元	估价报告备案号：	****BB0086|****BA0084
起始价：	18600万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞055号地块；土地面积为9816.647平方米；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00024	宗地总面积：	25909.39平方米	宗地坐落：	化纤路以北、悦华名邸以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			25909.39
投资强度：		保证金：	5800万元	估价报告备案号：	****BA0024|****BA0181
起始价：	28800万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞051号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00025	宗地总面积：	17887.39平方米	宗地坐落：	北二环以南、中华大街以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
幼儿园用地			2520
普通商品住房用地(二类)			15367.39
投资强度：		保证金：	4000万元	估价报告备案号：	****BA0083|****BA0010
起始价：	19900万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞050号地块；土地面积为17887.39平方米（含幼儿园面积2520平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；城镇住宅用地出让年期为七十年，教育用地出让年期为五十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00013	宗地总面积：	26543.48平方米	宗地坐落：	翟东街以东、南二环以南、谈西街****、方文路以北
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			26543.48
投资强度：		保证金：	5700万元	估价报告备案号：	****BB0042|****BB0039
起始价：	28300万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞057号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00022	宗地总面积：	33205.04平方米	宗地坐落：	京华西街以东、规划路以南、京华东街****、方郄路以北
年限：	40年	容积率：	≤4.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			33205.04
投资强度：		保证金：	4100万元	估价报告备案号：	****BA0024|****BA0069
起始价：	20500万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞058号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。

宗地编号：	****GB00027	宗地总面积：	89257.48平方米	宗地坐落：	建华大街以东、槐安路以南、煤机街****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			89257.48
投资强度：		保证金：	33800万元	估价报告备案号：	****BA0085|****BA0083
起始价：	168800万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞053号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00026	宗地总面积：	32847.29平方米	宗地坐落：	建华大街以东、槐安路以南、煤机街****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			32847.29
投资强度：		保证金：	12500万元	估价报告备案号：	****BA0084|****BA0082
起始价：	62100万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞054号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00026	宗地总面积：	5081.34平方米	宗地坐落：	化纤路以北、柏林小区****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5081.34
投资强度：		保证金：	1200万元	估价报告备案号：	****BA0023|****BA0182
起始价：	5650万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞052号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

宗地编号：	****GB00017	宗地总面积：	33869.97平方米	宗地坐落：	仓盛路南、仓兴街西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			33869.97
投资强度：		保证金：	6900万元	估价报告备案号：	****BA0022|****BA0070
起始价：	34200万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2025﹞056号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.3，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2025〕050-057号地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。〔2025〕058号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。 欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 14时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00024 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00025 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00013 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00022 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00027 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00026 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00026 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00017 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 （二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。 （三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 （四）文件下载及竞买申请：竞买人于****9时至****17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。 （五）交纳竞买保证金截止时间为：****17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。 （六）网上挂牌时间：****9时至****14时30分。 (七) 资格审查：点击登录查看于****对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于****14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。 （八）限时竞价时间、地点: ****14时35分开始限时竞价，地点为点击登录查看电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式： 联系地址：石家庄市**** 联系电话：**** 联 系 人：点击登录查看 孙先生 市场主体注册咨询电话：**** 全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http:****:8181/

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市****
联 系 人：点击登录查看 孙先生
联系电话：****
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