秦皇岛市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌租赁公告(秦开资规告字[2025]9号)

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秦开资规告字[2025]9号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	23316.93平方米	宗地坐落：	经开区****
年限：	50年	容积率：	≤1.300	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
中小学用地
用途明细：
用途名称			面积
中小学用地			23316.93
投资强度：		保证金：	243.4287万元	估价报告备案号：	****BA0023
起始价：	3042.8594万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地规划用地性质为公共管理与公共服务用地（教育用地0804）, 采取先租后让方式供地，先租后让总年期50年，其中租赁年期为2年，出让年期为48年。该宗地挂牌起始价为1305元/平方米，总价为3042.8594万元（含租金和土地出让金），增价幅度为20元/平方米的整数倍。2年租金总额为243.4287万元，签订《国有建设用地使用权租赁合同》后按照合同约定一次性缴纳。后续出让48年土地使用权出让金依据本次先租后让挂牌成交价格减去已缴租金确认，签订《国有土地使用权出让合同》后按照合同约定一次性缴纳。其他要求详见挂牌文件和《规划条件通知书》。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
联合申请的必须提交联合竞买协议书，明确联合各方的权利、义务。

三、 本次国有土地使用权挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌租赁文件。申请人可于 **** 至 **** 到 秦皇岛经济技术开发区泰盛商务大厦6楼 获取 挂牌租赁 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 秦皇岛经济技术开发区泰盛商务大厦6楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。 （三）其他相关事项如有变更，详见我局变更公告。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：秦皇岛经济技术开发区泰盛商务大厦6层
联 系 人：常女士、付女士、庞先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：秦皇岛银行长江科技支行
开户账号：****023670