湘桥区凤新街道恒大山水城东侧(FXFL2-1)用地项目网上交易公告

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	湘桥区****
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	点击登录查看

国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2025)30号

经潮州市人民政府批准，点击登录查看受点击登录查看委托，决定以网上公开出让方式出让1（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

地块编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标					挂牌起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率	建筑 限高	机动车位系数
FXFL2-2-1	湘桥区****	56330.06平方米	城镇住宅用地	≤2.8	≤40%（其中多层≤30%、 高层≤22%）	≥30%	≤80米	住宅不少于一个停车位（含室外）/套	30305.57	6200	100

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、以上宗地为城镇住宅用地，使用权出让期限为70年，自交地之日起计。宗地土地使用条件按照《建设用地规划条件》（编号：****）、《关于FXFL2-2-1地块规划建设的补充说明》实施建设。

土地估价备案号：****BA0005

三、竞买人资格要求：

（一）竞买人必须为中华人民共和国境内外的法人。

（二）不接受联合体竞买。

（三）竞买人须具有房地产开发企业资质。

四、开发期限及其他：

（一）竞得人必须在土地交付之日起一年内动工建设，自开工之日起三年内竣工。

（二）竞得人须负责地块南侧规划道路建设（详见《FXFL2-2-1地块配建道路用地范围图》），并按照《FXFL2-2-1地块配建道路建设要求》与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交潮州市****

（三）工程建设前要进行地质灾害危险性评估，做好配套防治工程，避免因工程建设引发地质灾害。

五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。

六、联系方式：

（一）交易中心电话：（0768）****

（二）委托方电话：（0768）****

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