兰州市七里河区兰石集团豪布斯卡10#地块约11亩国有建设用地使用权转让推介公告

标的数量 ： 11亩

推介有效期：长期有效

参考价：面议

兰州市七里河区兰石集团豪布斯卡10#地块约11亩国有建设用地使用权转让推介公告

受委托，现将兰州市七里河区兰石集团豪布斯卡10#地块约11亩国有建设用地使用权面向社会公开推介，欢迎有意向者来电咨询、现场踏勘考察。

一、标的基本情况

标的位于兰州市****

（一）标的面积及规划指标

建设用地1：该用地规划性质为商业、商务，用地面积3280.4㎡（约合4.921亩），指标为容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。

建设用地2：该用地规划性质为商业、商务，用地面积4032㎡（约合6.048亩），指标为容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。

整体需配建垃圾收集点、充电基础设施等，其余指标和规划要求应满足《兰州市****

（二）开发条件

按照兰州市政府要求，该标的须与周边零星用地合并开发，零星用地面积13915.9平方米（合20.874亩），容积率不大于4.5。

（三）地面附属物现状

地面均为净地

（四）标的周边土地控规与标的规划指标

根据兰州市****

备注：面积、规划条件等来源于《不动产权登记证》及《兰州市****

二、投资前景及价值分析

（一）开发优势

标的位于兰石﹒豪布斯卡西南侧，地理位置优越，立足兰州经济西进带核心-七里河区中心，鼎立全国十大综合交通枢纽之一的兰州西客站门户，紧邻豪布斯卡企业总部基地，周边涵盖写字楼、MINI独栋办公楼、创意LOFT办公、公寓等多元商务产品，以国际视野打造一体化企业聚合格局，未来这里必将成为兰州乃至西北地区资金密集、资讯发达、交易活跃、配套完善、环境优美的国际商务中心。

（二）交通优势

标的南临城市****

（三）配套基础设施

标的东接兰州****

三、投资方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

3.法律法规规定的其他条件。

四、转让方式

公开挂牌转让。

五、免责声明

该项目面向社会公开推介寻找投资人，意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

推介公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，委托方、甘交所集团不承担任何责任。

六、联系方式

咨询联系人：何经理**** 孙经理****

地 址：兰州市****

网 址：甘肃省产权交易所：www.gscq.com.cn

微信公众号：GSCQ456

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