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宿城区陈集镇陈集社区4组、7组、8组、9组、10组土地流转项目招标公告（原标题：宿城区陈集镇陈集社区4组、7组、8组、9组、10组土地流转项目）
全部类型江苏宿迁2025年09月26日
公告详情
****陈集社区****土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市****
项目状态 --
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1050.00元/年/亩
交易面积： 1500.00亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 陈集镇 | 村（社区） | -- |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1500.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目概况 1.土地坐落：陈集镇陈集社区****。 2.招租面积：总面积1500亩（以实际测量交付面积为准）。 3.招租用途：粮食生产。 4.投标起始价：1050元/年/亩（不含土地流转服务费50元/年/亩）。 二、合同签订及相关事项 1.中标方应于中标公示期（3天）结束后3日内签订合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 2.签订合同后3工作日内向****陈集社区交清合同约定的第一年全额租金、履约保证金、土地流转服务费（50元/年/亩）、水利工程水费，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 3.土地租金以中标价为准，合同期内第二年起，每年租金于前一年10月1日前缴清，否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权。 4.本项目履约保证金为中标价的100%（例：如果中标价为1050元/年/亩，则履约保证金为1050元/年/亩），中标方应于合同签订后3工作日内交齐履约保证金，否则视为自动放弃承租权，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。履约保证金在土地流转承包期满后退回（履约保证金退回时不计利息）。 5.承包方自主经营，自负盈亏，承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，不得改变土地性质及土地用途。承包方需配合出租方完成秸秆禁烧、沟渠道路修建等日常管理工作，因承包方不配合造成损失的，由承包方承担。 6.承包期内，如遇政策调整、项目建设及其他工作需要、其他不可抗拒因素，出租方需收回土地的，承包方需无偿退还相应土地，出租方按照退回土地面积及时间，退还相应比例的土地租金。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 1.jpg2.jpg3.jpg4.jpg5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 4 (2).jpg4.jpg5 (2).jpg5.jpg1 (2).jpg1.jpg2 (2).jpg2.jpg5.jpg3 (2).jpg3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 陈集社区**** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 是 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目概况 1.土地坐落：陈集镇陈集社区****。 2.招租面积：总面积1500亩（以实际测量交付面积为准）。 3.招租用途：粮食生产。 4.投标起始价：1050元/年/亩（不含土地流转服务费50元/年/亩）。 二、合同签订及相关事项 1.中标方应于中标公示期（3天）结束后3日内签订合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 2.签订合同后3工作日内向****陈集社区交清合同约定的第一年全额租金、履约保证金、土地流转服务费（50元/年/亩）、水利工程水费，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 3.土地租金以中标价为准，合同期内第二年起，每年租金于前一年10月1日前缴清，否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权。 4.本项目履约保证金为中标价的100%（例：如果中标价为1050元/年/亩，则履约保证金为1050元/年/亩），中标方应于合同签订后3工作日内交齐履约保证金，否则视为自动放弃承租权，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。履约保证金在土地流转承包期满后退回（履约保证金退回时不计利息）。 5.承包方自主经营，自负盈亏，承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，不得改变土地性质及土地用途。承包方需配合出租方完成秸秆禁烧、沟渠道路修建等日常管理工作，因承包方不配合造成损失的，由承包方承担。 6.承包期内，如遇政策调整、项目建设及其他工作需要、其他不可抗拒因素，出租方需收回土地的，承包方需无偿退还相应土地，出租方按照退回土地面积及时间，退还相应比例的土地租金。 | ||
| 交易面积 | 1500.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥787500.00 | ||
| 交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:55 | ||
| 出价延时 | 90秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
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