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太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目招标公告（原标题：太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目）

全部类型山西太原2025年09月24日

公告详情

基础信息

项目统一名称	太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目
总投资（万元）	209905.07	区划	山西省
地市	太原市	区县	万柏林区
不含专项债的资本金（万元）	119905.07	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	90000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2026-05
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2036
预期收入（收益）（万元）	127422.51	成本	27930
收入来源	项目收益的来源主要有保障住宅销售收入、商铺出租收入、停车费收入、停车管理费、幼儿园出租收入、广告位收入、充电桩收入、物业管理费，预计债券存续期内可实现收入155,352.09万元。
建设内容	项目总建筑面积约为：317710.78平方米。其中地下总建筑面积约为56009.16平方米，地上总建筑面积约为261701.62平方米，包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、地下车库、换热站、幼儿园、商业楼、水泵房、派出所及街办单体工程。建设内容：C地块内幼儿园、回迁住宅、商业配套及公共设施配套用房的建筑装饰、安装、设备购置以及室外配套工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	点击登录查看
成本/收入	21.92%	会计所	大华会计师事务所（特殊普通合伙）山西分所
覆盖倍数	1.15	律所	山西华炬律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额73600.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第3批次	8000.0	2.09%	2025年山西省专项债券三十四期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	40000.0	1.71%	2025年山西省专项债券十三期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	25600.0	2.97%	2023年山西省专项债券三十九期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	3月19日 9月19日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	176
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年山西省专项债券三十四期（棚改专项债）	债券简称	25山西省00001棚改
债券编码	****	区划	山西省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	8.24
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	2.09
发行期数	34	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	8.24	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	3月19日 9月19日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	176	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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