南昌县土地储备开发中心交易股国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]AJ013号)

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赣自然资网交地[2025]AJ013号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	3432平方米	宗地坐落：	沿江南大道以东、银湖四路以南（产业园61号）地块
年限：	40年	容积率：	≤5.261	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			3432
投资强度：		保证金：	655万元	估价报告备案号：	****BA0554
起始价：	2183.2668万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	DAJ****	宗地总面积：	22843平方米	宗地坐落：	沿江南大道以东、银湖三路以北（产业园5657号）地块
年限：	40年	容积率：	≤3.619	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			22843
投资强度：		保证金：	3166万元	估价报告备案号：	****BA0027
起始价：	10550.0396万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	DAJ****	宗地总面积：	39672平方米	宗地坐落：	东祥路以西、文坊路以南地块
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：	≤32.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			39672
投资强度：		保证金：	5553万元	估价报告备案号：	****BA0214
起始价：	18506.988万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	DAJ****	宗地总面积：	38801平方米	宗地坐落：	洪州****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤32.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			38801
投资强度：		保证金：	4034万元	估价报告备案号：	****BA0022
起始价：	13444.5465万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	DAJ****	宗地总面积：	4313平方米	宗地坐落：	沿江南大道以东、银湖三路以北（产业园52号）地块
年限：	40年	容积率：	≤1.809	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			4313
投资强度：		保证金：	333万元	估价报告备案号：	****BA0437
起始价：	1108.5488万元	加价幅度：	1万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统(https:****) 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统(https:****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 10时00分在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统(https:****) 进行。

七、 其他需要公告的事项：
DAJ****号地块，土地用途为：城镇住宅用地；出让年限:住宅70年；拍卖起始价：311万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. DAJ****号地块，土地用途为：城镇住宅用地；出让年限:住宅70年；拍卖起始价：231万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. DAJ****号地块，土地用途为：商务金融用地（竞买人须认可地面附着物价值1899.31万元，在取得竞得入选人资格后，签订《国有建设用地出让合同》前，将地面附着物价款缴交至县建筑产业中心指定账户，并在提供缴交到位证明后签订《国有建设用地出让合同》。）；出让年限:商业40年；拍卖起始价：171.35万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. DAJ****号地块，土地用途为：商务金融用地；出让年限:商业40年；拍卖起始价：307.9万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. ****号地块，土地用途为：商务金融用地（竞买人须认可地面附着物价值6234.76万元，在取得竞得入选人资格后，签订《国有建设用地出让合同》前，将地面附着物价款缴交至县建筑产业中心指定账户，并在提供缴交到位证明后签订《国有建设用地出让合同》）；出让年限:商业40年；拍卖起始价：424.1万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数.

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：南昌县****
联 系 人：王茜
联系电话：****
开户单位：南昌县财政局
开户银行：江西银行南昌县支行；交通银行南昌南莲支行
开户账号：****246935；********