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深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司整体转让50套房产权益

全部类型广东深圳2025年09月19日

公告详情

公告信息

项目名称	点击登录查看整体转让50套房产权益
项目编号	****
标的名称	点击登录查看整体转让50套房产权益
标的编号	****
公告性质	正常公告

公告内容

转让方承诺

项目基本情况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露期

交易机构联系方式

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目基本情况

项目名称	点击登录查看整体转让50套房产权益
项目编号	****
转让底价（万元）	3931.06
披露起始日期	****
披露期满日期	****

标的简况

其他资产
标的状态	闲置
资产概述	1.本次转让标的为点击登录查看整体转让50套房产，包含深圳市**** 2.本次转让产生的税、费（包括但不限于测量、评估、工本等费用）由交易双方按法律法规各自承担。
标的所在地	广东省深圳市

转让方简况

基本情况
转让方名称	点击登录查看
注册地	深圳市****
法定代表人	何申健
注册资本（万元）	13531.2808
经营规模	中型
经济类型	国有实际控制企业
企业类型	股份有限公司
统一社会信用代码	****78451A
转让方决策文件类型	董事会决议
转让方行为批准情况
国资监管机构	市级（区县）国资委监管
批准单位名称	点击登录查看
批准单位决策文件类型	董事会决议
批准文件名称	点击登录查看第五届董事会第十五次会议决议
国家出资企业或主管部门名称	佛山市南海城市建设投资有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码	****57248R
批准日期	****

交易条件与受让方资格条件

是否允许网上报名	否
权利人是否意向行使优先购买权	不涉及
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	在《资产交易合同》签订且生效之日起3个工作日内付清全部交易价款。
与转让相关的其他条件	一、受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：点击登录查看账号：****** 开户行：中信银行股份有限公司广州点击登录查看账号：**** 开户行：兴业银行广州**
受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
是否接受联合体受让	否
重大事项披露	1.本次转让标的为点击登录查看整体转让50套房产权益，本项目为整体捆绑转让，包含深圳市** 其中：（1）建信天宸花园房产为工抵房，已办理不动产权证，证载权利人为点击登录查看。不动产权证显示的禁止转让，根据《深圳市住房和建设局国家税务总局深圳市税务局中国人民银行深圳市分行国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》政策，目前已取消购买限制，请以最新政策为准。（2）螺蛳湾中心房产为工抵房。已签订了商品房买卖合同（预售），买受人为点击登录查看，尚未办理不动产权证。（3）点击登录查看依据海南省第一中级人民法院执行裁定书（（2024）琼96执恢283号之二）享有的那香山雨林度假村房产权益。那香山雨林度假村房产已办理不动产权证，证载权利人为海南保亭盛玺投资管理有限公司，尚未过户至转让方点击登录查看名下。（4）武汉玺院房产已办理不动产权证，证载权利人为武汉兆悦城房地产开发有限公司，尚未过户至转让方点击登录查看名下。 2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的权属登记等一切风险。 3.因意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能登记至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金及受让方服务费不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 4.意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：非转让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属登记手续不能履行的，转让方有权单方解除合同，收回标的，再次进行公开转让。 5.关于本次标的转让产生的税、费等相关费用，按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担。本次转让项目交易双方需按照《广东联合产权交易中心交易服务收费暂行办法》向广东联合产权各自支付交易服务费。 6.其他披露事项详见《资产交易合同》范本及中联资产评估集团有限公司出具的《点击登录查看拟转让50项房地产市** 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
保证金设定
保证金金额(万元)	500
交纳方式	银行转账
交纳时间	信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准）
保证金保证事项及处置方式	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。（3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
收款账号	点击登录查看账号：******（用于保证金和交易价款的收付）开户行：中信银行股份有限公司广州**
保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，直至征集到意向受让方

交易方式

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

项目附件

公示附件	资产交易合同（文本）.pdf

交易机构联系方式

交易机构联系人	点击登录查看
交易机构联系电话	****
交易机构联系地址	南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市****
交易机构网址	https:**；https:**

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