中核物业青海公安厅住宅区项目2025-2027年锅炉检测、维修维保服务采购公告

中核物业青海公安厅住宅区项目2025-2027年锅炉检测、维修维保服务采购

谈判采购公告

1. 采购条件

中核物业青海公安厅住宅区项目2025-2027年锅炉年检、维修维保服务已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司，项目业主为中核物业服务有限公司，现公开邀请供应商参加采购活动

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：****。

2.2项目概况：青海省西宁市****

2.3采购范围：青海公安厅文化街22号院锅炉房、建材巷5号院锅炉房、南山路32号院锅炉房（详见第五章采购需求锅炉设备清单）三个锅炉房内七台锅炉及辅机进行维修维保年度检测等，包括但不限于年检、检查、调整、修理和指导使用，提供年检报告，维修。

2.4服务地点：青海省西宁市****

2.5服务期：自合同签订之日起31个月，具体进场日期以采购人通知为准。

2.6质量要求：须符合国家相关锅炉年检、维修维保标准要求。实施日常维护保养后的锅炉应当符合《锅炉使用管理规则》TSG G5004-2014的相关规定。

锅炉维护保养目标
序号	目标	目标值
1	锅炉安全事故	0
2	锅炉故障发生率	≤1次/月/台
3	同一锅炉同一故障	≤1%
4	锅炉故障应急到达时间	≤1小时
5	一般故障修复时间	≤2小时
6	重大故障修复时间	≤2天
7	维护保养计划完成率	100%
8	每个采暖季维保资料达标率	100%
9	一般性故障到达现场时间；	≤1小时
10	锅炉年检通过率	100%
11	锅炉维保达标值	≥98分

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：

供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》;

（2）业绩要求：供应商近1年（****至应答截止日）有1项类似业务服务相关案例证明材料，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以签订时间为准）。

（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

（4）承担本项目的主要人员要求：应具备《特种作业操作证》且操作项目为“低压电工作业”

3.2 供应商不得存在下列情形之一

不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
被最高人民法院在“信用中国”网站（https:****）；
供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4 本次采购不接受（接受或不接受）联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币/元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

北京时间：****至****10:00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https:****）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（XXXX采购项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。

中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市****

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：****14:00

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开（公开或不公开）开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

7 谈判时间和地点

8.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 ****14:00，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”，请提前下载软件调试，视频会议号：225-807-758，密码654321。

8.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https:****）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位： 点击登录查看

地 址： 北京市****

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮件****@cbyi.cn

电子采购平台系统操作问题： 400-021-0123

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

12 其他需要补充的内容

合同签订主体：中核物业服务有限公司

采购单位：点击登录查看

2025年9月