广水市保障性住房物业管理服务项目竞争性磋商公告
全部类型湖北随州2025年09月15日
广水市保障性住房物业管理服务项目
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1. 采购计划备案号：/
2. 项目编号：****
3. 项目名称：广水市保障性住房物业管理服务项目
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：800000.00 元
6.最高限价：800000.00 元
7.采购需求：7.1 阳光小区物业服务建筑面积约 15.62 万㎡，共 34 幢房屋，其中，4幢为高层房屋、30 幢多层房层、电梯共 20 部(含加装 7装电梯)、发电机 2台、车辆识别系统 4部、二次供水设备 3部、消防供水系统 3部、高层消防系统 4套，面积如下：
公租房多层 58586 ㎡
公租房高层 24018 ㎡
经济适用房高层 19456 ㎡
经济适用房多层 54196 ㎡；
合计约： 156256 ㎡
7.2 蓝天小区物业服务建筑面积约 1.38 万㎡，共 3幢房屋，其中，1幢为高层房屋、2幢多层房屋、电梯 3部电梯、二次供水设备 1部、消防供水系统 1部、高层消防系统 1套，面积如下：
公租房多层 9036 ㎡
公租房高层 4838 ㎡
合计约：13874 ㎡
两小区共计约：170130 ㎡
目前可收费金额为不超过 800000 元。
8.合同履行期限：采购人签订壹年履行期限的服务合同。第一年服务期满后，采购人将根据考核办法确定是否和中标人续签下一个服务周期的合同。采购人如果续签合同，按照本次招标的中标金额续签第二、三个服务周期的合同（总服务周期不超过三年）。
9.接受联合体磋商：否
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。投标人提供《中小企业声明函》，属于监狱企业或者残疾人福利性单位的，同时提供监狱企业证明材料或者《残疾人福利性单位声明函》。
4.特定资格要求：/
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2025 年 9 月 16 日 00 时 00 分 00 秒至 2025 年 9 月 22 日 23 时 59 分 59 秒（北京时间）。
2.地点：汇聚通采电子采购平台（https:****/）
3.方式：供应商必须在规定时间内登录“汇聚通采电子采购平台（https:****/）”提供加盖公章的报名资料 PDF 格式在线获取采购文件。
4.报名资料：供应商法定代表人提供法定代表人身份证明书或委托代理人提供法定代表人授权书、营业执照、标书费转账付款截图。
标书费为人民币 300 元/包（采购文件售后不退, 投标资格不能转让）。
请以转账的方式支付，银行账户信息如下：
开户银行：湖北广水农村商业银行股份有限公司
帐户名称：点击登录查看
帐号：****60802
四、提交响应文件截止时间和地点
1.截止时间： 2025 年 9 月 26 日 09 时 00 分 00 秒（北京时间）。
2.递交方式：投标文件必须在截止时间前登录“汇聚通采电子采购平台”，在线递交（上传）pdf 格式电子投标文件，并在线加盖电子印章。
五、开启
1.开启时间： 2025 年 9 月 26 日 9 时 00 分 00 秒（北京时间）。
2.开启方式：投标人登录“汇聚通采电子采购平台”选择项目、分包进行远程开启。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜【根据项目情况自行补充】
1、发布公告的媒体：
1.1 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
1.2 汇聚通采电子采购平台（https:****）
2、本项目采用“汇聚通采电子采购平台”（https:****）电子投标，请供应商在“汇聚通采电子采购平台”注册账号、办理电子签章，通过“汇聚通采电子采购平台”递交投标/响应文件。具体操作请登录“汇聚通采电子采购平台”下载中心获取《“汇聚通采”电子采购平台操作手册-供应商》，已下载“湖北省政府采购数据汇聚平台”湖北政采证书签章助手并办理电子印章的用户可以直接使用，无需重新办理 CA。如有疑问请拨打 ****。
八、联系方式
1.采购人
名称：点击登录查看
地址：广水市****
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：广水市****
联系方式：0722-6239009
3.项目联系方式
项目联系人：丁先生
电话：****