壹号院子物业管理服务采购项目比选公告

壹号院子物业管理服务采购项目比选公告

(招标编号:XSBNLX-2025-ZB041)

项目所在地区:云南省，西双版纳傣族自治州，勐海县

一、招标条件

本壹号院子物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金50万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:比选公告

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)壹号院子物业管理服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001壹号院子物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求:详见比选公告;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从****08时30分到****18时00分

获取方式:法定代表人或授权委托人携带报名材料:①营业执照副本(加盖公章的彩色复印件);②法定代表人身份证明;

③授权委托书及委托人身份证原件(法定代表人亲自参加报名的除外)到点击登录查看点击登录查看(云南省西双版纳州景洪市****)现场获取竞争性比选文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:****15时00分

递交方式:勐海景龙赶摆场与新建体育馆旁壹号院子项目部纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:****15时00分

开标地点:勐海景龙赶摆场与新建体育馆旁壹号院子项目部

七、其他

比选公告

项目概况

壹号院子物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在点击登录查看点击登录查看(云南省西双版纳州景洪市****)获取比选文件，并于****15点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号	XSBNLX-2025-ZB041
2.项目名称	壹号院子物业管理服务采购项目
3.采购方式	比选
4.服务地点	勐海景龙赶摆场与新建体育馆旁
总建筑面积	36127.63平方米
住宅	18795.69平方米，户数:89户
商业物业	7217.08平方米，户数:44户
地下车库	/平方米，车位数量:226个

5.采购需求:

规划用地面积:完成壹号院子物业管理服务工作，物业服务相关内容包括但不限于:治安、消防、防汛、车辆管理、消防监控室值守等安全防范保卫工作;公共区****

6.采购预算及最高限价:500000.00元/年(服务费用采用包干制，包括后勤服务管理成本、法定税费和中标供应商的利润等一切应有费用，中标供应商报价包含但不限于人员工资、保险费、个人服装及防护设备、工具用具、各类耗用品、员工培训费、管理费、税金等，项目实施过程中采购人不接受任何原因导致的价格调整。)

8.合同履行期限:三年，合同期满后招标人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符或达不到采购需求，招标人有权重新组织招标。

9.质量标准及要求:按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

10.本项目不接受联合体比选。

二、供应商的资格要求:

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件;

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供书面声明;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明;

4.本项目的特定资格要求:

(1)信誉要求:

1)近三年(****起至今)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单”;“中国政府采购网”(http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人名单。(本项在提交响应文件截止时间后由招标人或招标代理机构查询并截图保存)

2)供应商至今没有处于被责令停业，或者企业资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，提供书面承诺。

三、获取比选文件

凡有意参加本次项目的供应商，请于****至****，工作时间为每天上午08:30至11:30，下午14:30至18:00(北京时间，法定节假日除外)由法定代表人或授权委托人携带报名材料:①营业执照副本(加盖公章的彩色复印件);②法定代表人身份证明;③授权委托书及委托人身份证原件(法定代表人亲自参加报名的除外)到点击登录查看点击登录查看(云南省西双版纳州景洪市****)现场获取竞争性比选文件。

四、响应文件提交

1.响应文件提交截止时间及开启时间:****15时00分。

2.响应文件提交及开启地点:勐海景龙赶摆场与新建体育馆旁壹号院子项目部。

3.逾期送达的响应文件，采购人不予受理。

五、开启

1.时间:****15时00分(北京时间)。

2.地点:勐海景龙赶摆场与新建体育馆旁壹号院子项目部。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.比选方式:现场比选。

2.本公告在中国招标投标公共服务平台(http:****。

3.采购人、采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人:点击登录查看

地址:云南省西双版纳傣族自治州****

邮编:666200

联系人:孙泉

电话:****

采购代理机构:点击登录查看

地址:云南省西双版纳州景洪市****

邮编:666100

联系人:李文荣

电话:****

****

2025年09月

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人:点击登录查看

地址:云南省西双版纳傣族自治州****

联系人:孙泉

电话:****

电子邮件:****@qq.com

招标代理机构:点击登录查看

地址:云南省西双版纳州景洪市****

联系人:李文荣

电话:****

电子邮件:****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责

(签名)

招标人或招标代理机构:

(盖章)

招标人或

信息来源：http:****