仪征市发改委（人防办）招租公告

出租单位

仪征市发展和改革委员会

项目名称

仪征市发改委（人防办）招租公告

项目编号

****

挂牌起止日期（报名起止日期）

****09时30分 至 ****16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

****001

标的名称（坐落）

鼓楼东路288号5幢沿街门市****

标的状态

空置

标的面积

246.0 平方米

挂牌价

7.725 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.78 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

按中标价的10%计算

竞价时间

**** 14:30

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****002

标的名称（坐落）

鼓楼东路288号5幢沿街门市****

标的状态

空置

标的面积

110.0 平方米

挂牌价

3.448 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.35 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

按中标价的10%计算

竞价时间

**** 14:30

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****003

标的名称（坐落）

鼓楼东路288号5幢沿街门市****

标的状态

空置

标的面积

102.0 平方米

挂牌价

3.954 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.4 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

按中标价的10%计算

竞价时间

**** 14:30

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****004

标的名称（坐落）

鼓楼东路288号5幢沿街门市****

标的状态

空置

标的面积

209.0 平方米

挂牌价

8.059 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.81 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

按中标价的10%计算

竞价时间

**** 14:30

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****005

标的名称（坐落）

鼓楼东路288号5幢沿街门市****

标的状态

空置

标的面积

209.0 平方米

挂牌价

8.059 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.81 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

按中标价的10%计算

竞价时间

**** 14:30

竞价方式

加价竞价

其他说明

交易条件

1．承租方须为依法设立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。
3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。
4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。
5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。
6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
7．租金一年结算一次，先付后租，承租方在每合同起算日前一个月须按照约定的租金标准将租金付给出租方,承租方需向出租方缴纳租赁履约保证金（按中标年租金的10%计算）。承租人承担经营管理发生的所有费用（包含但不限于国家法律法规规定缴费的各项税费、水电费、物业费、员工报酬及福利、安保费用、修缮费用等）；承租人承担所有经营管理责任（包含但不限于安全保卫责任、人员管理、消防环卫、第三人侵权责任等）。
8.竞租成交后，承租人必须在5个工作日内签订房屋租赁合同,并缴纳第一年租金及履约保证金，逾期未签订合同、未足额缴纳的视为放弃承租权，保证金不予退还。
9．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。
10.租赁区域内房屋、配套附属以及相关水电等设施由承租人自行承担。承租人自行办理经营所需的各项行政审批手续；租赁期间房屋及相关附属设施维修维护由承租人自行负责；
11.承租方不得经营有噪音、环境污染、棋牌室或其他污染及扰民的项目。
12．本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。
13．最终解释权归仪征市发展和改革委员会所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https:****：
1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照原件；个体工商户提供营业执照原件；自然人提供身份证原件正反面；其他组织提供相应文件）；
2．法定代表人身份证原件正反面，法人授权委托书及相应的受托人身份证原件正反面（法人或其他组织提供）；
3.公告中要求的其他材料。

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，不接受现金及其它方式,采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。
（1）银行转账。户名：点击登录查看土地产权类专户，帐户：********，开户行：江苏仪征农村商业银行营业部。
（2）数字人民币。户名：点击登录查看，数字人民币钱包ID：****9833。
缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）
注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：
1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。

处置方式

1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。

交易及竞价方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。竞价由低至高，依次递增，直到最高价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对项目充分报价，报价高出部分应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由一个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价的竞价人即成为该项目的承租方。

特别告知

1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市****

联系方式

出租方联系电话

****

联系人

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交易中心联系电话

****

联系人

荀女士

保证金查询电话

****

交易系统技术支持电话

****

交易中心联系地址

仪征市****