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福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务招标公告（原标题：福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务）

全部类型广东深圳2025年09月12日

公告详情

项目信息

项目名称	福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务	项目编号	****
项目地址	广东省深圳市福田区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	（一）项目的物业管理范围包括一栋五层建筑（主楼）、一栋二层建筑（三角楼）、室外地面（包括交通场站、空地、绿化），物业管理面积共计205373.47㎡。其中：主楼建筑面积134014.2㎡，主楼天面投影面积15104.7㎡；三角楼建筑面积3062.15㎡；地面交通场站27345.76㎡，空地及绿化用地面积25846.66㎡。（二）深圳市公用交通设施管理处自留使用区域的物业面积共计71915.45㎡；甲方负责运营管理区域的物业面积共计133458.02㎡。
公告名称	福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务
公告媒体	深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	** 12:00 至 ** 14:30
公告内容	一、潜在供应商凭深圳阳光采购平台企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https:**。二、监督举报电话：、**。三、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求供应商将保证金汇至采购文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。

标段信息

标段名称	福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	****
评审方法	定性评审法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	是
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	365
服务期说明	一、物业管理服务期限为12个月，自**起至 **止。其中，改造阶段物业管理服务期限暂定为5个月；运营阶段物业管理服务期限暂定为7个月，具体期限以甲方物业的改造进度为准，且乙方不得以此为由调整收费标准。二、乙方与业主方区域相关使用单位约定的物业管理服务期限的终止日期应与上述物业管理服务期限保持一致。
招标/采购范围	福田交通综合枢纽转型升级项目物业管理服务，招标范围如下： 1.日常物业管理：（1）房屋本体及共有部分维护管理；（2）设施设备维护管理（3）环境卫生及消杀管理（4）绿化养护管理（5）安全及秩序管理（6）客户服务（7）其他服务； 2.相关费用代收缴； 3.甲方交办的其他事宜（如宣传、节假日活动、参观接待等）； 4.项目服务期结束，配合采购方进行场地及相关资料的移交。
资格条件	1. 投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格、合伙制企业或者其他组织。 2.符合以下要求：近两年内在经营活动中没有失信行为或重大违法记录；提供“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统（http:****。
招标文件获取开始时间	**** 12:00	招标文件获取截止时间	**** 17:00
质疑截止时间	**** 17:00	澄清答疑截止时间	**** 17:00
投标文件递交截止时间	**** 14:30
保证金递交截至时间	**** 14:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	阳光采购平台
开标时间	**** 14:30
开标地点	阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	点击登录查看
	采购单位地址	深圳市****
	联系人	点击登录查看
	联系电话	****
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	点击登录查看
	代理单位地址	深圳市****
	联系人	肖子豪
	联系电话	**、**

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