2025-2026年厂区建筑物、道路、装饰装修维护服务询价文件

2025-2026年厂区****

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询价公告

各报价单位

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一、服务概况

1.本次询价是对我公司全厂范围内（磷化工、钛化工），已建成的或未来可能建成的所有建筑物、道路、装饰装修、生活用水等维护服务按照询价人指定的维护服务内容进行公开询价。

2 服务现场所需的水、电费用均由业主承担，搭接点由业主指定；服务现场内各服务点完成服务后，报价人在服务中必须保证现场的清洁，做到工完料净场地清。

二、 询价范围及要求

1、本次询价包含但不限于以下内容：

1.1、 2025-2026年已建成或未来可能建成的建筑物、道路、装饰装修、生活用水等的维护维修服务。

1.2 、2025-2026年已建成或未来可能建成的由询价人指定的生活用电、给排水管道、暖通等维护维修服务。

1.3、 厂区维护服务工作流程：详见招标询价文件

相关作业票证指：动火安全作业证、受限空间安全作业证、盲板抽堵安全作业证、高处安全作业证、吊装安全作业证、临时用电安全作业证、动土安全作业证、断路安全作业证等需要办理的作业票证。

2、对维护服务的一般要求

2.1、 询价人提供维护服务所需图纸或指定维护服务范围。

2.2、 报价人使用的材料必须为合格产品，装修材料要提供样品。

2.3、 对维护服务现场进行必要的隔离、围护。

2.4、 询价人有权结合生产经验对服务不合格部分提出整改、返工。

2.5、 询价人有权依据服务合同、国家有关法律法规和标准、规范等相关规定对合同的执行情况进行监督。

2.6、 询价人拥有对本询价文件的解释权。

2.7、 本服务涉及到的相关检测费用由报价人负责，维护产生的建筑垃圾及杂物处理费用由报价人负责。

2.8、 要求服务单位安全、文明维护，在维护期间执行询价人的各项管理规定。

2.9、 维护服务前须按询价人要求办理相关的作业票证，严格遵守区域管理单位要求。

2．10、根据提供的维护图纸和规范的要求，完成服务范围内的所有维护服务工作，一次验收合格。

2. 11、报价人的人员、材料组织应满足询价人的维护需求。

2.12、当维护与生产交叉进行，以生产为主，维护让生产。

2.13、根据公司安全管理要求及目前实际维修现状，特要求维护作业单位必须拥有五人及以上高处作业证。

2.14、严格遵守公司内部各项规章管理制度。

3、 服务标准

合同的实施过程中，报价人对合同的每一个阶段和每一项工作的执行，以及对合同

的每一台设备和每一种材料的使用和检验，应遵守以下技术标准：

（1） 图纸技术标准及技术规定。

（2） 国家的有关技术规范。

（3） 制造厂商的有关技术规定、内蒙古当地技术标准。

以上标准不一致时，执行较严格的标准。报价人必须遵守的规范、标准包括但不限于本文中所列规范、标准，如有更新，则按最新的标准、规范执行。

三、服务质量

严格按照询价人要求进行维护，服务质量达到国家及行业标准，一次性验收合格，并满足建设单位的使用要求。

四、服务期限及维护要求

服务有效期为二年。****至****。

维护服务按照询价人要求为准。以满足生产要求为原则，不能因维护服务影响生产。

五、维护服务方式：包工包料

六、资质要求

1.报价人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；

2.报价人具有国家有关行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

七、付款方式

1. 本维护服务无预付款。

2. 水、电费由业主承担。

3. 每季度或半年结算一次，按照工程部出具的维护服务结算书付费，作业结算完成后，服务人向发包人提供符合税务规定的工程结算价的增值税专用发票后，10个工作日内发包人向服务人一次性支付（扣除5%质保金），支付方式为银行现金转账。但不解除服务人质保期内的维护责任。

八、报价要求

1、报价的具体规定详见第二章报价报价要求

2、 报价人必须按询价文件规定的格式要求填列相关表格。

九、报价文件的组成

1. 报价一览表

2. 法定代表人资格证明书及授权委托书

3. 报价函

4. 商务偏离表(若适用)

5. 资格证明文件

6. 承诺书

7.相关业绩

8. 报价人认为需要提供的其它文件承诺书

十、询价工作安排：

（1）询价公告发布媒体

我公司仅在千里马询价网（http:****）及点击登录查看官网（http:****。

（2）询价文件获取方式：

注册并登陆：http:****:8090/erp/index/index获取。

（3）报价截止时间：报价文件必须在2025年 月 日上午 时前上传至点击登录查看物资采购电子商务网提交。

（4）开标时间和地点：将于2025年 月 日上午 时在 赤峰市高新技术产业开发区元宝山产业园点击登录查看行政办公楼3楼会议室）公开开标，报价人代表应出席。

十一、报价文件的递交：

★报价方式为：登录点击登录查看物资采购电子商务网（http:****:8090/erp/index/index）进行在线报价，操作说明详见网站首页操作手册。

★请将报价文件全部内容加盖公章后扫描，报价时一并上传至“相关附件”内。扫描件中报价金额须与系统中报价金额保持一致。未上传盖章报价单的视为无效报价。

★中标单位在签订合同时须提供纸质报价文件正本一份、副本一份。报价全过程不接收纸质标书。

十二.、资格审查方式：资格后审。

十三、 联系方式：

（1）询价人：点击登录查看

联系地址：赤峰市高新技术产业开发区元宝山产业园点击登录查看工程部

联系人：点击登录查看 伟

联系电话：**** ****

传真： ****

邮箱：****@126.com