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岳阳市国源资产经营有限责任公司机床厂办公楼101、201号房产招租

全部类型湖南岳阳2025年09月08日

公告详情

标的类型：房产	资产属性：企业国有资产
房屋户型：--	房屋朝向：--	建筑面积：62.4平方米
挂牌价：1.872万元/年	保证金：0.46万元
报名开始时间：**** 18时00分00秒	报名截止时间：**** 17时00分00秒

房产基本概况

标的名称：点击登录查看机床厂办公楼101、201号房产招租
房屋户型：--	房屋朝向：--	房屋建成时间：--
建筑面积：62.4平方米	房屋结构：--	房屋用途：--
房屋总层数：--	房屋所在层数：--	小区或院落名称：--
出租时长：3.0年
室内配置：--
附属设施：--
标的状态：--
标的展示时间：** 至 **
标的展示地点：岳阳楼区岳阳市机床厂
联系人：点击登录查看
联系人电话：****

重要信息披露

受点击登录查看委托，我公司在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间见下表，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为1小时，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：点击登录查看35宗房产租赁权（按单宗标的分别竞租），租赁期限为：自国源公司交付资产之日至****，租金从2028年1月开始在前一年的年租金基础上递增3%，拟租让标的的位置、面积、竞价开始时间、竞租起始年租金、竞租保证金、租赁期履约保证金、加价幅度等见下表。

标的序号	房号	坐落	所在楼层∕总楼层	面积（㎡）	竞价开始时间	首年租金竞租起始价（元）	竞租保证金（元）	租赁期履约保证金（元）	加价幅度
1	D01、101、201、301、401、501	包装公司（五里牌）	1-5/5	637.90	2025年 9月23日9:00	38274	9500	按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取	400
2	103	五交化大楼（步行街）	1/8	174.69		268546	67100		2600
	103-1
3	104		1/8	72.83		122354	30500		1200
4	105		1/8	1447.88		935256	233800		9000
	201		2/8
	301		3/8
5	107	桥南市场	1/1	31.05		14904	3700		150
6	108		1/1	20.43		9806	2400		100
7	106	桥南市场	1/1	33.11		15893	3900	按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取	160
8	102		1/1	18.9		9072	2200		100
	103		1/1
9	104		1/1	20.43		9806	2400		100
10	105		1/1	31.05		14904	3700		150
11	101-1		1/1	42.03		20174	5000		200
	101		1/1
12	109		1/1	9.45		4536	1100		50
13	201	土桥燃气公司	2/2	278.85	2025年 9月23日10:30	107079	26700		1080
	202		2/2
14	101		1/2	85.09		204216	51000		2000
15	102		1/2	162.56		390144	97500		4000
	103		1/2
16	101	晓招宾馆	1/1	52.72		25306	6300		250
17	102		1/7	104.61		50213	12500		500
18	106	土桥广铁	1/1	31.62		102449	25600		1000
19	102	五里牌燃气公司	1/1	57.86		83318	20800		800
	103		1/1
20	101		1/1	35.95		51768	12900		500
	加建		1/1
21	104		1/1	28.40		40896	10200		400
22	101	机床厂办公楼	1/3	62.4	2025年 9月23日15:00	18720	4600		200
	201		2/3
23	102		1/3	61.6		18480	4600	按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取	200
	202		2/3
24	103		1/3	62.4		18720	4600		200
	203		2/3
25	104		1/3	62.4		18720	4600		200
	204		2/3
26	105		1/3	62.4		18720	4600		200
	205		2/3
27	106		1/3	62.4		18720	4600		200
	206		2/3
28	107		1/3	62.4		18720	4600		200
	207		2/3
29	108		1/3	62.4		18720	4600		200
	208		2/3
30	109		1/3	62.4		18720	4600		200
	209		2/3
31	110		1/3	86.40		82944	20700		800
32	210		2/3	89.84		16171	4000		150
33	301- 312		3/3	470.90		84762	21000		850
34	101		1/1	46.49		11157	2700		100
	102		1/1
	103		1/1
	104		1/1
35	301	农机公司（青年西路）	3/6	613.49		88343	22000		800

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止****17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格,竞租保证金交至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台自动生成账户。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

6.原承租人（原合同承租人）需缴清****前租金及到期应付的水电费、物业费才能参与报名竞租。

五、保证金、首季度租金和交易服务佣金的缴纳

1.意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户。

2.竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分，但出现违约情况除外。

3.竞租人在竞得租赁权后，按首年租金成交价的2%缴纳交易服务佣金。

4.未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

5.竞得租赁权后，首季度租金的剩余部分，租赁期履约保证金和交易服务佣金缴纳账户：

户名	点击登录查看
开户银行	湖南银行花板桥支行
银行账号	8**** 26069

六、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2. 竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞租人在竞得租赁权后，须按岳阳市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首季度租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的2%收取）一次性汇入岳阳市产交所指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户的竞租保证金由岳阳市公共资源交易中心转至岳阳市产权交易所账户，由岳阳市产权交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

6.标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞租人（非原承租人）竞租成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。国源公司不就租赁物交付时间向竞租人做出任何承诺，同时竞得人不得以租赁物交付时间为由向国源公司主张任何权利。

7．实物资产按现状租赁，竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

8.标的在报名期间接受现场踏勘，踏勘联系人：点击登录查看****，踏勘时间安排见下表：

标的序号	踏勘时间
1、16、17、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34	**至**
2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、35	**至**
13、14、15、18	**至**

9.意向承租人须全面阅读有关招租文件，意向承租人应到现场踏勘交易标的。申请一经受理确认后，即视为意向承租人对竞租文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

六、标的联系人：点击登录查看****

岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室，联系方式：0730-****（办）；****（胡先生）

详见www.yueyang.gov.cn/gzw/ ；

http://222.242.228.198:9094/portal/index

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****

交易信息

交易编号：****
公告开始时间：**** 18时00分00秒	公告结束时间：**** 18时00分00秒
竞价开始时间：**** 10时30分00秒
报名开始时间：**** 18时00分00秒
报名结束时间：**** 17时00分00秒
资格审查方式：保证金+资格后审
起始价：1.872万元/年
交易方式：
增价幅度：0.02万元/年
出让限制方式：无限制
交易价款支付方式：一次性支付
交易服务费收取方式：由委托人承担
确定竞得人规则：符合资格审核的最高报价人
租金及履约保证金支付：1. 竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。 2.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 3.竞租人在竞得租赁权后，须按岳阳市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首季度租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的2%收取）一次性汇入岳阳市产交所指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 4.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户的竞租保证金由岳阳市公共资源交易中心转至岳阳市产权交易所账户，由岳阳市产权交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

交易公告

点击登录查看 35宗房产招租公告

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租35宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

序号	标的名称	标的概况	出租面积	标的所在地	起始价	竞买保证金	增价幅度
1	点击登录查看包装公司D01、101、201、301、401、501号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	637.9平方米	岳阳楼区	3.8274万元/年	0.95万元	0.04万元/年
2	点击登录查看五交化大楼103、103—1号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	174.69平方米	岳阳楼区	26.8546万元/年	6.71万元	0.26万元/年
3	点击登录查看五交化大楼104号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	72.83平方米	岳阳楼区	12.2354万元/年	3.05万元	0.12万元/年
4	点击登录查看五交化大楼105、201、301号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	1447.88平方米	岳阳楼区	93.5256万元/年	23.38万元	0.9万元/年
5	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	31.05平方米	岳阳楼区	1.4904万元/年	0.37万元	0.015万元/年
6	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	20.43平方米	岳阳楼区	0.9806万元/年	0.24万元	0.01万元/年
7	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	33.11平方米	岳阳楼区	1.5893万元/年	0.39万元	0.016万元/年
8	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	18.9平方米	岳阳楼区	0.9072万元/年	0.22万元	0.01万元/年
9	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	20.43平方米	岳阳楼区	0.9806万元/年	0.24万元	0.01万元/年
10	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	31.05平方米	岳阳楼区	1.4904万元/年	0.37万元	0.015万元/年
11	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	42.03平方米	岳阳楼区	2.0174万元/年	0.5万元	0.02万元/年
12	点击登录查看桥南市****	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	9.45平方米	岳阳楼区	0.4536万元/年	0.11万元	0.005万元/年
13	点击登录查看土桥燃气公司201、202号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	278.85平方米	岳阳楼区	10.7079万元/年	2.67万元	0.108万元/年
14	点击登录查看土桥燃气公司101号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	85.09平方米	岳阳楼区	20.4216万元/年	5.1万元	0.2万元/年
15	点击登录查看土桥燃气公司102、103号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	162.56平方米	岳阳楼区	39.0144万元/年	9.75万元	0.4万元/年
16	点击登录查看晓招宾馆101号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	52.72平方米	岳阳楼区	2.5306万元/年	0.63万元	0.025万元/年
17	点击登录查看晓招宾馆102号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	104.61平方米	岳阳楼区	5.0213万元/年	1.25万元	0.05万元/年
18	点击登录查看土桥广铁106号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	31.62平方米	岳阳楼区	10.2449万元/年	2.56万元	0.1万元/年
19	点击登录查看五里牌燃气公司102、103号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	57.86平方米	岳阳楼区	8.3318万元/年	2.08万元	0.08万元/年
20	点击登录查看五里牌燃气公司101、101+号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	35.95平方米	岳阳楼区	5.1768万元/年	1.29万元	0.05万元/年
21	点击登录查看五里牌燃气公司104号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	28.4平方米	岳阳楼区	4.0896万元/年	1.02万元	0.04万元/年
22	点击登录查看机床厂办公楼101、201号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
23	点击登录查看机床厂办公楼102、202号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	61.6平方米	岳阳楼区	1.848万元/年	0.46万元	0.02万元/年
24	点击登录查看机床厂办公楼103、203号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
25	点击登录查看机床厂办公楼104、204号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
26	点击登录查看机床厂办公楼105、205号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
27	点击登录查看机床厂办公楼106、206号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
28	点击登录查看机床厂办公楼107、207号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
29	点击登录查看机床厂办公楼108、208号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
30	点击登录查看机床厂办公楼109、209号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	62.4平方米	岳阳楼区	1.872万元/年	0.46万元	0.02万元/年
31	点击登录查看机床厂办公楼110号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是；	86.4平方米	岳阳楼区	8.2944万元/年	2.07万元	0.08万元/年
32	点击登录查看机床厂办公楼210号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	89.84平方米	岳阳楼区	1.6171万元/年	0.4万元	0.015万元/年
33	点击登录查看机床厂办公楼301—312号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	470.9平方米	岳阳楼区	8.4762万元/年	2.1万元	0.085万元/年
34	点击登录查看机床厂办公楼101、102、103、104号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	46.49平方米	岳阳楼区	1.1157万元/年	0.27万元	0.01万元/年
35	点击登录查看农机公司301号房产招租	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	613.49平方米	岳阳楼区	8.8343万元/年	2.2万元	0.08万元/年

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://222.242.228.198:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于****18时00分00秒至****17时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，资源终结。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为****18时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****17时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为****17时00分00秒。

七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为****09时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为3分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：表的联系：****（点击登录查看）点击登录查看 0730—****

交易系统使用服务咨询电话：岳阳市公共资源交易中心

点击登录查看

****

受让人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

6.原承租人（原合同承租人）需缴清****前租金及到期应付的水电费、物业费才能参与报名竞租。

文件下载

租赁合同.pdf

出价记录

轮次	竞买编号	出价时间	出价额度

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