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三亚市南京农业大学大豆园艺作物种质创新中心项目招标公告（原标题：三亚市南京农业大学大豆园艺作物种质创新中心项目）
全部类型海南三亚2025年09月08日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 三亚市南京农业大学大豆园艺作物种质创新中心项目 | ||
| 总投资（万元） | 373133.029 | 区划 | 海南省 |
| 地市 | 三亚市 | 区县 | 崖州区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 244368.0176 | 项目领域 | 市政和产业园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 118308.1514 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | 10456.86 | 建设期 | 2023-04—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | 100200.0 | 运营期 | 2023—2050 |
| 预期收入（收益）（万元） | 237880.43 | 成本 | 170833 |
| 收入来源 | 土地出让收入，本项目专项债券以经营收益为还本付息基础，收入来源主要为医院门诊收入、住院收入、幼儿园学费收入、土地出让收入、租赁收入、实验室、科研用房租金收入、会展活动收入、青少年培训收入、停车场收入、门票收入、综合管廊收入、广告位经营收入、深海科创平台租金收入、停车位收入、供冷费收入、其他可出租收入、安置区租金收入、充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 该项目总用地面积17,749平方米，总建筑面积50,734.6平方米，其中地上建筑面积36,992.5平方米，地上计容面积34,967.8平方米，－地下建筑面积13,742.1平方米。容积率为1.97。项目建设形体设计为一个围合型建筑，由主楼和裙房组成，高低错落，主楼建筑12层，裙房建筑4层。地下一层层高为5.55米，为机动车与非机动车库，同时布置设备用房。一层层高为5.4米，为门厅、展厅和食堂等大空间。二层、三层均为4.8米，为办事大厅、会议室、公共实验平台，其中多功能厅为两层通高空间，层高为10.2米。四、十二层层高均为4.6米，为植物实验用房、实验配套用房和办公用房，屋顶设备放置层、构架层高为3.4米，建筑高度为59.95米。购置设备仪器共计1,621台（套），购置办公家具4,373台（套）。该项目采用装配式方式建造，实施装配式建筑面积约为36,992.5平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 国开行贷款额度，农发行贷款 | 主管部门 | 三亚崖州湾科技城管理局 |
| 成本/收入 | 71.81% | 会计所 | 德勤咨询（海南）有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | 广东华商（三亚）律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行6批次，累计发行金额33200.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第6批次 | 1700.0 | 2.36% | 2025年海南省专项债券十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第5批次 | 2000.0 | 2.14% | 2025年海南省专项债券十期（普通专项债） | 2000.0 | |
| **** | 第4批次 | 6000.0 | 2.19% | 2025年海南省专项债券三期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第3批次 | 3500.0 | 2.62% | 2024年海南省专项债券九期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 3000.0 | 3.05% | 2023年海南省专项债券十九期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 17000.0 | 2.97% | 2023年海南省专项债券七期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 2月22日 8月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年海南省专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 25海南省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 海南省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 5.49 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.49 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 2月22日 8月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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