信息详情

（2025年第3429号）大连市旅顺口区向阳街81号建材商场41处商铺整体出租项目

全部类型辽宁大连2025年09月03日

公告详情

标的基本信息
项目编号	****	监测编号	****
标的名称	（2025年第3429号）大连市****	转让底价/出让底价/挂牌价（万元）	100.000000
公告日期	****	公告截止日期	****
现场展示时间	（公告期内可自行前往标的所在地查勘）
网络竞价时间	** （网络竞价开始时间13:00，限时竞价开始时间**14:00，如延牌则按周期顺延；最小加价幅度人民币1万元/年）
统一展示时间	（公告期内可自行前往标的所在地查勘）
出租标的具体信息
出租标的地址	大连市****	出租面积(平方米)	10656.50
出租用途	商业	出租期限(年)	5
免租期限(年)		配套设施
租金挂牌价格	100万/年	租金支付方式
出租标的权证信息
权证名称		权证编号
权证所列示的建筑面积(平方米)		权证所列示的规划用途
出租标的使用情况
标的使用情况	占用
出租标的租金参考依据
租金参考地段		参考租金
原租赁合同租金		租金评估值
详细信息	出租标的为大连市**** 出租标的租金底价为人民币100万元/年，出租期限为五年（其中免租期5个月，免租方式为首年租金减免），租金支付方式为年付，租金不包括使用房产所产生的各项费用（包括但不限于供暖费、水电费、物业费、燃气费、通讯费等）。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的用途为作为商业合法使用，标的出租具体要求详见租赁合同样板。
资产信息
资产概述	出租标的为大连市**** 出租标的租金底价为人民币100万元/年，出租期限为五年（其中免租期5个月，免租方式为首年租金减免），租金支付方式为年付，租金不包括使用房产所产生的各项费用（包括但不限于供暖费、水电费、物业费、燃气费、通讯费等）。出租标的以现状进行出租，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准。标的用途为作为商业合法使用，标的出租具体要求详见租赁合同样板。

交易条件
公告期	10 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期
价款支付方式	一次性支付价款支付要求：首期租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指定结算账户。
优先权人是否放弃优先购买权	是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容	详见备查文件评估报告（辽多慧评报字[2025]1011号）。
与转让/出让相关的其他条件	1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****
处置方案
交易方式	网络竞价
交易方式说明	信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，最多延长40个周期。
报价方式	多次报价
受让/竞买资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方/竞买人资格条件	无。
是否允许联合受让	是
是否允许网上报名	允许
保证金交纳规则
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为30.000000万元。
交纳时间	交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	详见个人中心--报名信息中查看缴款账号
保证金保证事项	若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
保证金处置方式	意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况
转让方/出让方/出租方名称	点击登录查看
转让方/出让方/出租方基本情况	注册地（住所）	辽宁省大连市****
	法定代表人/负责人	胡文浩	注册资本（万元）	50,000.000000
	经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）	企业类型	有限责任公司
	社会信用代码或组织机构代码	****MACWEEGR57	经营规模	小型
	内部决策情况	其他领导班子会

经办人联系方式
项目咨询	赵女士、由先生
咨询电话	**、、**
项目报名	赵女士、普女士
报名电话	**、（QQ号：**）
现场报名地址	大连市****
网上报名地址	www.daee.cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板

其他附件材料
明细表（标的具体情况以现状为准）	查看附件信息
租赁合同样板	查看附件信息

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。大连产权交易所对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、大连产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资/竞买该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向受让方/投资方/竞买人如对大连产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方/出让人和受让方/投资方/竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。

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