【行政产权】广丰区林业局原岭底站、社后木材检查站等3处资产招租（5年）拍卖公告

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饶产办ggz2025-468号

受委托，点击登录查看定于****15时30分在上饶市****

一、拍卖标的概况及起拍价：

标的序号	房屋坐落	房屋用途	结构	面积（㎡）	起拍价（元/年）	履约保证金（元）	保证金（元）	备注
1	铜钹山镇岭底村原岭底林业工作站货场	住宅	砖混	276.55	6359	8000	8000	空置
	铜钹山镇岭底村原岭底林业工作站	住宅	砖混	631.83
2	东阳乡竹岩村原社后木材检查站	办公	框架结构	730.11	14967	8000	8000	空置
说明：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。 ②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍租方式公开拍租。

三、重大事项揭示：

1.标的重大事项揭示及瑕疵见上饶诚源资产价格评估有限公司出具的诚源价（2024）评字第032号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考，以交付时现状为准。意向承租人应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵。

3.承租人资格要求：（1）具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。（2）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.标的均空置。承租期满后未继续承租的，不得要求出租方进行任何形式的补偿。

5.租期为5年，标的成交之日起3个工作日内一次性付清5年租金及合同履约保证金0.8万元/标的，若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。

6.承租合同中约定的履约保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。

7.标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、网络电缆等其他瑕疵均由承租人自行负责解决，费用由承租人承担。标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费等费用由承租人自行承担，出租方不承担任何费用。

8.标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟、消防设施等需按照出租方要求实施，否则出租方有权制止和收回标的，终止合同。

9.承租人按约定付清应付价款后，由出租方3个工作日内与承租人签订《租赁合同》，并办理相关手续。

10.未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、竞买人的资格要求：1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至****17时时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到点击登录查看办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在****17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市****

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：****016】

六、报名地址：

上饶市信州区凤凰大道

联系电话：****

上饶市公共资源交易中心：****

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https:****/）

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