延安万达城销售物业29#-2地块一批次景观及小市政工程招标

延安万达城销售物业29#-2地块一批次景观及小市政工程招标

发布时间： **** 10:09:00

延安万达城-住宅五期

一、招标人：点击登录查看

二、招标范围

1、项目概况：延安万达城项目位于陕西省延安市宝塔区。延安万达城销售物业29#-2地块规划用地面积27,700.11㎡，一批次总建筑面积41,701.85㎡，其中：地上高层住宅建筑面积27,670.06㎡，商业建筑面积2,091.58㎡；地下建筑面积9,610.69㎡。规划业态为地下停车场、高层住宅、商业建筑。

2、招标事项：延安万达城销售物业29#-2地块一批次景观及小市政工程招标

3、标段划分：1个标段

4、招标范围：

延安万达城销售物业29#-2地块一批次景观工程，景观面积为6491平方米，景观工程招标范围包括且不限于土方造型、种植土回填、整理绿地、绿化苗木种植及养护；道路及广场硬铺装、水景工程；室外设施及景观小品、景观构筑物、坐凳、种植树池、栏杆、雕塑等施工；景观给排水管网与景观照明工程；以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之景观施工图纸上反映的所有内容（具体以施工图为准）。

延安万达城销售物业29#-2地块一批次小市政工程，招标范围包括但不限于雨污水系统、室外釆暖 二次管网（底商部分）、室外强弱电管网施工、化粪池及隔油池、雨水冋收系统（包含图纸深化设计），涉及管沟挖填、主管道及主材供应及安装、阀门井、水表井施工、与市政管道及出户管道接驳等工作以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。

特别说明：自行办理在工程所在地开展分批次施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用，合同价款中包含本工程分批次通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

5、计价方式：固定总价包干。

6、工期（暂定）：

1）景观工程：

本项工程绝对施工工期为：238日历天

开工日期：****

完工日期：****

入伙日期：****

2）小市政工程：

本项工程绝对施工工期为：72日历天

开工日期：****

完工日期：****

入伙日期：****

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。开工时间以业主指令为准。

三、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料（万达招采平台），经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备有效的营业执照。

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年（不少于2022年8月）。

3、注册资金：人民币500万元及以上。

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于1000万元。

5、资质等级：具备市政公用工程施工总承包三级及以上

6、财务表现：递交近3年的审计报告，证明：

(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

(2)有充足的经营现金流。

7、类似项目经验：近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少3个合同。类似项目：合同或中标金额不少于500万元，或施工面积不少于15000平方米的工程

8、拟派的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理作为本公司的固定职员（必须提供社保证明及纳税证明），且具备以下条件：

（1）具备国家注册二级建造师及以上

（2）管理过不少于3个类似项目

（3）具有五年以上的从业经历

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

9、履约情况：是否满足如下情况：在递交申请文件前1年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。目前没有悬而未决的诉讼（承诺函）。

四、支付方式：

1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）或等额的履约保证金（可在进度款中扣除）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函（或等额履约保证金）和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

2、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）

4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）

5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

6、保修期从整个地块全部正式移交开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

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联系人：点击登录查看 联系电话：****

根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下： 1、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要填写上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”“模板里要求的承诺函”必须上传； 2、财务报表要求审计公司出具的整个文件的扫描件或上报政府财务局的审计报表，需要有审计所的章和审计人章，包含利润及分配表、资产负债表、现金流量表；财务报告命名为“年份+财务审计报告”，合计共三个分别上传；财务报表数据填写单位为“万元”； 3、可派项目负责人需上传其本公司近半年社保证明、个人纳税证明及管理过的业绩证明文件； 4、上传的合同扫描件应为完整的合同扫描件影像资料。

附件1：履约承诺函（模板） .docx