永州经开区智能装备产业园休闲广场6号商铺租赁招租公告

永州****

为进一步优化营商环境，以服务园区为宗旨，满足企业员工生活娱乐的需求，提升园区招商引资的综合吸引力。现将永州****

一、商铺基本情况

休闲广场位于潇湘大道与长丰大道交叉路口、永州经开区智能装备产业园商务中心前右侧，广场内设置9个铺面，整体为两层钢框架结构，上覆盖硬质顶棚，总建筑面积558.18㎡，单层面积279.09㎡。6号铺面上下层面积各23.94㎡。6号铺面规划的经营范围要求：（1）除超市****

二、投标人资格要求

经营项目：符合6号铺面经营范围要求。

竞标者条件：参与竞标者为法人或自然人，具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝：

1.在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)、“中国执行信息公开网”(www.zxgk.court.gov.cn)被列入执行名单的企业、法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

2.与永州市开发建设投资有限公司及其下属企业有过执行案件或正涉诉讼案件的单位或个人；

3.租用永州市开发建设投资有限公司及其下属企业其他房产存在累计3次拖欠租金情况的。

三、招租方式

招租方式为公开竞价，竞价人需缴纳5000元竞租保证金，承租期限为2年，6号商铺租金为15000元/年起，按价高者得的原则确定竞得人（低于底价除外）。

四、招租要求

1.各铺面按规划设计图进行公开招租，建议上层仅供员工住宿使用，不得放置重物，各铺面前顶棚覆盖区域免费使用；

2.未中标者竞租保证金5000元待中标公示结束后原路无息退回，如竞租人在中标后放弃中标资格或者未按成租确认书要求在约定期限内与招标方签订租赁合同的，竞租保证金将不予退回；

3.中标者需在签订成交确认书后3个工作日内按成交价缴纳租金及押金并与出租方签订租赁合同，需一次性签订2年承包合同，承包租金按年收取，押一付一，中标者竞租保证金5000元在双方签订合同后可无息退还；

4.后一年租金，中标方应于上一年租期届满前一个季度支付到位；

5.物业费3.5元/㎡/月，餐饮垃圾处理费60元/月，水、电费按照园区统一标准进行收取；

6.承租者自负盈亏，必须严格按照休闲广场规划设计经营铺面，不得擅自改变铺面经营性质。我司有权按照3000元/次的标准对承租方进行处罚，罚金从押金中扣除，并责令限期整改，否则我司可单方面以不履行合同义务为由解除合同，押金不退；

7.我方有权对承租方经营管理进行监督考核，不允许私自停业以影响园区正常运营，如因特殊情况需提前报备，否则我司有权按照500元/次的标准对承租方进行处罚；承租方必须严格遵守《永州市城市市容和环境卫生管理条例》，门店卫生和三防设施必须达标，如经相关部门处罚后仍不整改，我司有权单方面解除合同，押金不退；承租方须确保门店食品安全，如发生食品及其他安全责任事故，我司有权直接解除合同，押金不退；

8.铺面出租后，铺面经营期间发生的一切纠纷及争议，由承租者自行处理，我司概不负责。

9.本招标要求作为签订合同的依据，具体以签订合同时约定的内容为准。

五、招租时间

1.公告时间：****至****。

2.报名截止时间: ****17:00。

3.招租时间：****10：00。

六、申请报名竞价办法

本次报名采取现场报名方式，竞租申请人请于****至****每日09：00至12:00，15:00至17:00（北京时间）到永州市****

申请报名超过1位竞租人及以上的进行公开竞租，无申请报名的调整招租方案后重新招租。

七、联系方式

联系地点：永州市****

联 系 人：徐凯，联系电话：****（经本人同意公开）。

八、预付款保证金缴纳方式：

现金缴纳

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竞价申请书

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经认真阅读 永州****及附件相关文件，我方完全接受并愿意遵守点击登录查看永州****

我方现正式申请参加你司于 年 月 日在永州市****

若能竞得该商铺，我方保证按照永州****

若我方在永州****

特此申请和承诺。

申请人： （加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名： ；

自然人签名： ；

联系人： ；电话： ；

地址： ；

申请日期： 年 月 日

附件：永州****

智能装备产业园休闲广场商铺租赁合同