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广州市番禺区“十四五”期间老旧小区改造项目招标公告（原标题：广州市番禺区“十四五”期间老旧小区改造项目）

全部类型广东广州2025年08月20日

公告详情

基础信息

项目统一名称	广州市番禺区“十四五”期间老旧小区改造项目
总投资（万元）	43286.0	区划	广东省
地市	广州市	区县	番禺区
不含专项债的资本金（万元）	17298.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	25988.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2052
预期收入（收益）（万元）	84893.33	成本	****
收入来源	（1）广告费收入项目广告费收入分为路灯灯杆广告收入以及宣传栏广告牌收入，参考周边经济发展水平相似地区的广告位挂牌交易案例，结合项目具体情况，综合确定路灯灯杆广告牌收入为3500元/个/年，宣传栏广告牌收入为65000元/个/年，每5年单价上涨5%。（2）停车位停车费收入停车位及路面停车位依据委托方提供的各子项目数据，若无具体数据，则参考地区停车配建标准，按长6米×宽2.5米的标准设置。根据《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车位停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格〔2015〕483号），停车费收入标准统一按照按30元/个/日（折合10950元/个/年），每5年单价上涨8%。（3）充电桩充电服务费收入项目充电桩充电服务费收入主要为机动车充电桩充电服务费收入（不含充电所耗电费），参考周边经济发展水平相似地区的充电桩收费标准以及使用情况，结合项目具体情况，综合确定机动车充电桩充电服务费为0.8元/千瓦时，每天使用时间为6小时，充电桩功率参考市****
建设内容	广州市****
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	广州医科大学
成本/收入	5792.49%	会计所	广州市光领有限责任会计师事务所
覆盖倍数	2.01	律所	华瑞兴律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行6批次，累计发行金额8310.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第6批次	610.0	2.32%	2025年广东省专项债券三十三期（普通专项债）	0.0
****	第5批次	1600.0	2.06%	2025年广东省专项债券五期（普通专项债）	0.0
****	第4批次	2000.0	2.28%	2024年广东省专项债券七十六期（普通专项债）	0.0
****	第3批次	500.0	2.30%	2024年广东省专项债券六十三期（普通专项债）	0.0
****	第2批次	500.0	2.51%	2024年广东省专项债券四十七期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	3100.0	2.99%	2023年广东省专项债券五十五期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	2月20日 8月20日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	184
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年广东省专项债券三十三期（普通专项债）	债券简称	25广东省00031普通
债券编码	****	区划	广东省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	128.1752
发行日期	****	发行场所	深圳证券交易所
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.32
发行期数	33	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	128.1752	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	2月20日 8月20日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	184	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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