重庆市荣昌区昌元街道滨河中路185号等共9宗停车用房及商业服务用房整体转让

1、据评估报告载：

①估价委托人提供的《不动产权证书》证载，估价对象1-5用途为停车用房。注册房地产估价师实地查勘，估价对象1-5的现状用途为库房及办公室。若库房及办公室恢复为停车用房，相关的成本费用，本次评估未予考虑。

②估价委托人提供的估价对象1-5《不动产权证书》未记载停车用房的车位个数。截止价值时点，估价委托人未提供其测绘报告。单个车位的面积依据于注册房地产估价师调查类似物业的面积进行确定。若设定的面积与政府或相关部门认定或处理的有差异，我公（略）。该事项提请报告（略）。

③注册房地产（略），估价对（略），其户（略），本次评估未考虑恢复估价对象原有样貌对估价结果的影响，该事项提请报告使用者予以关注。

④注册房地产估价师实地查勘，估价对象7（略），四至无法核实，该事项提请报告使用者予以关注。

2、标的现存租赁，租赁收益从过户手续办理完结后次月首日起随之转移。

一、该项目系**市**昌元街道滨河中路185号等共9宗停车用房及商业服务用房整体转让（标的详情见附件《资产明细表》）。若本项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操（略）https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24（略），以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到**联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方（略），设定如下（略），意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权（略）：（1）提出申请并（略）（2）在竞（略），各意向（略）（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公（略）。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的存在租赁、车库3与车库4已打通、车库5至车库7已打通等）、情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名（略）。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受（略），并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起5工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除保证金外，转让方（略），并将标的另行处置。

七、标的现存租赁，租赁收益从过户手续办理完结后次月首日起随之转移。

八、项目成交后标的所涉及的欠费均由受让方承担，其他交易及过户所涉及的税、费（含**联交所服务费）由转、受让双方按国家规定各自承担承担。**联交所服务费收费标准详见https://（略）com/News2017/Content?id=30233。

九、标的办理权属变更登记当日按现状移交，房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。**联（略），不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十、项目的备查资料：（略）