桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目（一期、 二期）答疑澄清通知（一）

ZCZB2025-011

一、 内容:

具体详见附件内容

****6

延期开标: **** 09:00:00

二、 监督部门

本招标项目的监督部门为桑植县建设工程招标投标服务中心。

三、 联系方式

招标人: 点击登录查看

地址: 张家界市****

联系人: 刘柏林

电话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标代理机构: 点击登录查看

地址: 张家界市永定区南庄坪雅典国际家园B栋2单元201室

联系人: 张代

电话: ****

电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 漆泽仁

(签名)

(盖章)

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招标有限

桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目(一期、二期)答疑澄清通知

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桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目

(一期、二期)答疑澄清通知(一)

各潜在投标人:

一、

现将有关投标人对本项目提出的疑问给予答复如下:

提问:

(一)、根据联合体协议，仅以建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地身份作为联合体成员投标的，

联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例具体为多少?

答: 由投标人在联合体投标协议中自行确定。

提问:

(二)、(1):12.2.1预付款扣回的方式:在第一次支付工程款时开始扣回，按比例分五期平均扣回。请明确具体扣回周期

(2):请明确12.4.1付款周期规定(1)按工程进度支付工程进度款，完成40%工程量时付已完成40%工程量的合同价款的80%，完成70%工程量时付至已完成70%工程量的合同价款的80%。竣工验收合格后付至合同价款80%。此项是否表示项目开始施工至竣工验收合格前仅在完成40%和完成70%两个施工节点支付工程款。如果不是仅在40%和70%两项节点支付进度款，明确具体付款周期。

答:

(1):预付款扣回方式修改为:在中标单位施工组织设计关键节点的前三次，按总预付款4:3:3的比例扣回。

(2):关于付款周期的约定(1)修改为:

(1)根据中标单位施工组织设计的关键节点，按完成相应阶段工程量的80%支付进度款。

(注: 施工组织设计的关键节点包含(不限于)但不可拆分以下:

边坡支护、大型土石方、基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程、室外附属工程、道路工程八个阶段。)

提问:

(三)、(1):本工程工程量清单中，安装专业暂估价和不可预见费(按分部分项工程费的15%计取)单位没有金额，专业暂估价和不可预见费为固定不可竞争费用，投标人不得擅自填写更改，且在招标文件第46页明确"投标报价中的暂估价(包括专业工程暂估价、材料暂估单价、分部分项工程暂估价，下同)和暂列金额与招标人公布的暂估价和暂列金额保持一致的"。请问如何处理?

(2)、是否可以提供CAD版本图纸。

答:

(1):工程量清单已修改并重新上传，请投标人自行下载。

(2):CAD图纸已上传，请投标人自行下载。

提问:

(四)、(1):请问，投标函附录中关于"质量保证金额度"是按照招标文件第88页"结算评审结果总价的3%作为质保金"填写还是按照"3%的工程款"填写，请明确?

2、招标人提供的招标清单中"安装专业暂估价"单项工程中"自来水引入(自来水部门室外接入市政自来水部分)、变频给水设备、室外电源引入(电力部门室外接入市政电源部分)、高低压配电柜、电梯工程"没有给出具体金额，而是在分部分项清单中提供了需金额?

3、不可预见费是否按****.45元计入报价清单?

4、请问本项目投标函附录填写的质量标准和保修要求是否以投标人须知前附表"1.3.3的质量(保修)要求"为准?

5、招标文件第184页"十四、技术标投标文件封面"这一页在投标文件制作工具系统中没有上传通道，请问是否不需要上传"十四、技术标投标文件封面"这一页?

6、在投标文件制作工具系统中，施工组织设计每个上传节点都有内容概述，请问内容概述是否可填写"完全符合招标文件要求"即可?

7、为方便编制总平面布置图与施工组织设计，请提供CAD版图纸。

8、招标公告的项目名称为:"桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目(一期、二期)"。而投标人须知前附表的项目名称为:

"桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目(一期、二期)桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目(一期、二期)2111-43****-675698"。请问以哪个为准?

9、若工程量清单与施工图纸不一致时，技术标的编制范围是否以工程量清单为准?

答:

(1):按"结算评审结果总价的3%作为质保金"填写。

(2):根据智多星公司意见安装专业暂估价由原来的分部分项工程费计取调整为专业工程暂估价内。

(3):不可预见费按分部分项工程费的15%计取。

(4):以投标人须知前附表1.3.3条款为准。

(5):按招标文件执行

(6):按招标文件执行

(7):CAD版图纸已上传，请投标人自行下载。

(8):项目名称为: 桑植产业开发区标准厂房及配套基础设施建设项目(一期、二期)。

(9):技术标的编制由投标人自行决定。

提问:

(五)、招标文件中合同条款12.2.1预付款的支付中描述"预付款扣回的方式:在第一次支付工程款时开始扣回，按比例分五期平均扣回";但在合同12.4.1付款周期"关于付款周期的约定:(1)按工程进度支付工程进度款，完成40%工程量时付已完成40%工程量的合同价款的80%，完成70%工程量时付至已完成70%工程量的合同价款的80%。竣工验收合格后付至合同价款80%:

(2)由县财政部门对工程结算评审完毕并由承包人提交付款申请及相关资料后支付至结算评审结果总价的97%，剩余款项为质保金。"，进度款为进度大节点支付，仅设有3个付款节点:1-完成40%工程量时、2-完成70%工程量时、3-竣工验收合格后，与预付款回扣的按比例分五期平均回扣相矛盾，请问项目竣工验收合格前的进度款支付是否更改为按每月已完成工程量的合同价款的80%支付，竣工验收合格前累计付款不超过合同价款的85%?

答: 按答疑澄清文件执行。

提问:

(六)、1.为方便技术标内容编制，请提供CAD版总平图

2.能否提供地勘报告。

答: CAD版图纸与地勘报告均已上传，请投标人自行下载。

提问:

(七)、招标文件-投标人须知前附表-1.4.2-是否接受联合体投标-2、投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，类型为PC综合类或PC生产类)，请问装配式建筑产业基地需提供哪些证明材料?基地类型PC综合类或PC生产类，又需提供哪些证明材料?

答: 本项目接收联合体投标，装配式建筑产业基地以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌内容为准。

提问:

(八)、1、招标文件中未明确项目经理社保时间月份要求，是否只要提供即可?

答: 提供即可。

提问:

(九)、我司为中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅公布的第一批装配式建筑示范产业基地，有出示的正式红头文件和授牌，文件中并没有对装配式基地进行类型划分，营业执照上也有经营范围，包含砼结构构件制造，是否同样认为符合招标文件要求?投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类，招标文件这样修改是不是更全面?

答: 按招标文件执行。

提问:

(十)、请问本次投标报价人工指数是按湘建价建(2024)20号发布的2024年湖南省建设工程人工费指数执行，还是按****起执行的湘建价建(2025)18号发布的2025年湖南省建设工程人工费指数执行?

答: 按****起执行的湘建价建(2025)18号发布的2025年湖南省建设工程人工费指数执行。

本次澄清答疑通知做为招标文件的组成部分，其他内容不变，请投标人知悉!

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