揭阳市榕城区渔湖街道渔江小学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1569410
全部类型广东揭阳2025年07月27日
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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：33,120.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 单位 | 单价（元） |
| 1 | 服务描述：（1）鼠类：检查老鼠能进入的洞口，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。（2）蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，一些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，一般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有一定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。（3）蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。（4）苍蝇类: 在室内喷洒一些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇.（5）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如WL或WP****）。（6）滞留喷洒：A. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。B. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效一月左右。C. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。（7）外环境用药：A. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。B. 注意避开水源水域。 | 除四害 | 6 | 月 | 160 |
| 2 | 服务描述：（1）熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。（2）负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理，掌握植物病虫害的防治方法。（3）正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。（4）负责对各责任区绿化进行管理，纠正一切破坏绿化行为的工作。（5）做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。（6）认真按时完成主管交代的工作任务，做好工作分工与人员调配。（7）做好养护日志及绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况及时向主管部门或技术指导人员报告。 | 绿化修剪养护 | 6 | 月 | 1,320 |
| 3 | 服务描述：（1）对学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、走廊、垃圾桶喷洒消毒，食堂前洗手盆及水龙头用消毒水擦拭，门房喷洒消毒。（2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用75%医用酒精，其他用CELA次氯酸消毒水。医用酒精及CELA次氯酸消毒水相关工具物品由乙方负责提供。 | 日常消毒 | 6 | 月 | 400 |
| 4 | 服务描述：（1）每次对全校门锁、窗罩、铁棚、学生课桌椅和玻璃进行检查和保养，如遇损坏，要在当天维修完毕。（2）对于重大故障或损坏等不能当天维修完成的，应当报后勤管理人员，根据学校指示做相应方式处理。 | 课桌椅门窗等维护 | 6 | 月 | 480 |
| 5 | 服务描述：(1)水电员负责学校水电设施的安装、保养和维修、学校修缮维护工作，要牢固树立为保障学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作的正常运行，及师生生活的正常秩序；(2)巡查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次学校内公共场所的水电、物业设施，保证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复；(3)配合学校做好水电等的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报；(4)对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；(5)积极配合学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，以获取学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 | 水电维护 | 6 | 月 | 960 |
| 6 | 服务描述：(1)收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，清洁垃圾筒。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。(2)容器和运输工具要及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一次。(3)果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。(4)保持垃圾日日清，不存在过夜现象。配合好学校临时交给的任务。 | 垃圾转运 | 6 | 月 | 1,000 |
| 7 | 服务描述：(1)负责校园各通道及卫生间等的清扫和保洁工作；保持通道无杂物、无纸屑。(2)深度清洁洗手间，保持无污迹无异味、无卫生死角，每月深度清洁地面二次。(3)收集、清运学校垃圾，做到当日垃圾当日清，不留过夜现象。(4)配合好主管领导和学校临时交给的任务。 | 日常保洁 | 6 | 月 | 1,200 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：6 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：渔江小学 ****
采购单位：点击登录查看
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