中润温泉水城小区物业项目二次招标公告
全部类型海南定安县2025年07月25日
中润温泉水城小区物业项目二次招标公告
(招标编号: LZJB-2025-009R)
项目所在地区: 海南省，省直辖县级行政区划,定安县
一、招标条件
本中润温泉水城小区物业项目二次招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模: 中润温泉水城小区物业项目二次招标
范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)中润温泉水城小区物业项目二次招标;
三、投标人资格要求
(001中润温泉水城小区物业项目二次招标)的投标人资格能力要求:3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人(需提供营业执照复印件);
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年第一季度的财务报表或者会计师事务所出具的2024年度财务审计报告或者提供承诺函);
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025年第一季度的企业纳税证明及社保缴费记录证明或者提供承诺函);
3.4有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(提供承诺函)
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函);
3.6投标人未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单;未被列入"中国执行信息公开网"网站失信被执行人名单和没有列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单(查询截止时间:同投标截止时间;提供信息查询结果界面截图，加盖公章);
3.7本项目不接受联合体报价。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从****09时00分到****17时30分
获取方式: 现场购买，购买招标文件时须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件(以上资料均需加盖公章)。
发售时间: ****-****(每天上午09:00-12:00，14:30-17:30，北京时间，节假日除外)。
发售地点: 海口市****标书售价:招标文件每份售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: ****15时30分
递交方式: 海南政采招标电子交易平台开标室1号(海口市****
六、开标时间及地点
开标时间: ****15时30分
开标地点: 海南政采招标电子交易平台开标室1号(海口市****
七、其他
1、项目概况及招标范围:
1.1 项目名称: 中润温泉水城小区物业项目二次招标
1.2 项目编号: LZJB-2025-009R
1.3 招标控制价: 住宅物业费1.5元/平方米/月。公寓商铺2.1元/平方米/月，超过采购预算金额(最高限价)的投标，按无效投标处理(详见73页1.4.1报价测算表)。
1.4 服务期: 本次招标选聘,招标方与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为3年(其中试用期为6个月)。合同到期前若中标单位履约合格，双方无分歧，则合同延续。合同期自中标企业进驻小区之日起计算。
1.5 物业项目基本情况概述
物业名称: 中润温泉水城小区物业项目二次招标
物业类型: 住宅+商铺
坐落位置: 定安县****
总建筑面积: 238299.89平方米，
容积率: 1.5%，绿化43.23%
房屋面积构成: 住宅238382.57平方米，共计3105套
地下车位229个，路面车位530个。
物业共用设施设备明细:
(1)绿地约83704平方米;
(2)道路约49792平方米;
(3)电梯71部:
(4)消防设施:消防水池、消防栓、灭火器、消防控制柜等;
(5)公共照明设施、马路灯、草坪灯、楼道楼梯照明灯;
(6)监控设施、大堂入户、电梯;
(7)避雷设施;
(8)物业管理用房、业委会用房合计约610平方米。
以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
2、资金来源: 自筹资金。
3、投标人资格要求:（同第三部分）
4、招标文件的获取:
4.1 发售时间: ****-****(每天上午09:00-12:00，14:30-17:30，北京时间，节假日除外);
4.2 发售地点: 海口市****
备注: 现场购买，购买招标文件时须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件(以上资料均需加盖公章)。
4.3 标书售价: 招标文件每份售价500元，售后不退。
5、投标截止时间、开标时间及地点:
5.1 投标文件递交截止时间: ****15时30分(北京时间)。
5.2 投标文件递交地址: 海南政采招标电子交易平台开标室1号(海口市****。
5.3 开标时间: ****15时30分(北京时间)。
5.4 开标地点: 海南政采招标电子交易平台开标室1号(海口市****
6、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
7、招标发布媒介: 中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地址: 定安县****
联系人: 李先生
电话: ****
电子邮件: /
联系人: 林工
电话: ****
电子邮件: /
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
招标人或其招标代理机构: