融通农发汕头农场牛田洋分场751.16㎡加工厂房项目招租公告

序号：1

位置：汕头市****

项目名称：汕头农场牛田洋分场中围ZF#24-2号非农项目

土地面积(m2)：620（0.93亩）

建筑面积(m2)：751.16

水电消防配置情况：现状

交付方式：现状

拟招租业态：加工厂

竞价保证金(元)：8434

竞价招租底价(元/年)：56229.66

租赁年限(年)：5

1.非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。[提供营业执照复印件并加盖公章，且营业执照需在有效期内、法定代表人身份证明]

2.竞价人是政府、企事业单位、社会团体等主体、个体工商户、自然人。

3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加报价。

5.竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http:****]

6.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

7.从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增3%。

8.乙方签订合同前，应向甲方提供生产经营计划进行审批。由乙方自行申办相关资质，并符合国家相关质量及安全管理办法，不得从事有环境污染、水土破坏的经营活动，不得在租赁地块开展掠夺性生产活动，污染物排放应符合国家标准。

9.报价人不得将所租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。

10.竞价保证金：为底价的15%。

11.履约保证金：为首年租金的15%。

12.投标人须提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于投资额度、经营计划、改造方案等。

13.投标人必须进行现场踏勘，并与农场人员签署现地踏勘确认书。

14.禁止破坏、改变项目场地生物性资产。

15.本项目原则要求最少3家（个）竞价人参与项目且通过资质审核并缴纳竞价保证金方可开始竞价。首次挂网合格竞价人不足3家的可以按要求公告顺延10个自然日。顺延10个自然日后，合格竞价人仍不足3家，可正常竞价。

16.竞价人不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动，不得从事有碍社会公共秩序、低级趣味、影响社会公德风气的经营活动，不得开展影响环境、有碍市容市貌、掠夺资源、影响周边其他单位的生产经营活动，不得开展违反驻地政府产业管制的经营活动，不得取土卖土、不得改变地容地貌、不得填倒场地外土方或建筑垃圾、不得占用租赁地块区域外的出租方土地及其它资源，否则资格审查不通过。

17.采购人或其关联方在开展商业活动过程中存在违法违规、违约行为或其他负面情形的，不得参加此次竞价活动，招标前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等）不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。

18.本项目设3个月准备期。