广东银沣采购招标有限公司2025年中国电信河源分公司第一批公开拍租（第二次）拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 15:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，点击登录查看（以下简称本司）定于****（周三）下午3：30在中拍平台（https:****/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：

序号	物业名称	出租面积(㎡)	拍租底单价（元/㎡）（第一次）	拍租底单价（元/㎡）（第二次）	拍租底价月租金（元）	投标保证金（元）	用途	租期(年)	租金增幅	备注1
1	高塘村大澳山土地	6365.00	5.00	4.50	28642.50	70000.00	综合、商业	15	租金每三年递增3%	空地、免租期为6个月
2	茶亭街接入网机房	93.87	8.00	7.20	675.86	1600.00	商业、住宅	3-5	租金每三年递增3%	一楼门店，无免租期
3	九龙商业城B座附属楼	179.76	8.00	7.20	1294.27	2900.00	商业	3-5	租金每三年递增3%	一楼门店，无免租期
4	益民街7号宿舍楼(一层第5卡）	33.35	33.00	29.70	990.50	2000.00	商业	3	租金每三年递增3%	一楼门店第5卡，无免租期
5	公园路4号（金行栋楼）	407.82	20.00	18.00	7340.76	14681.52	办公	3	租金每三年递增5%	二楼房屋，无免租期
6	河紫路支局	673.00	12.00	10.80	7268.40	14536.80	办公	3	租金每三年递增5%	4-5层，无免租期
7	兴源路68号电信楼	163.00	66.00	59.40	9682.20	19364.40	综合	3	租金每三年递增5%	一楼门店，无免租期
8	东方红大学城机楼	126.00	16.00	14.40	1814.40	3628.80	综合	3	租金每三年递增5%	一楼门店，无免租期
9	东方红大学城机楼	675.00	12.50	11.25	7593.75	15187.50	办公	3	租金每三年递增5%	3-4层，无免租期
10	古竹电信支局综合楼	1550.00	7.50	6.75	10462.50	20925.00	办公	3	租金每三年递增5%	4-5层，无免租期
11	古竹电信支局宿舍楼	91.00	17.00	15.30	1392.30	2784.60	商业	3	租金每三年递增5%	一楼门店，无免租期
12	古竹电信支局综合楼	48.00	18.00	16.20	777.60	1555.20	综合	3	租金每三年递增5%	一楼门店，无免租期
13	埔前电信综合楼	2000.00	5.00	4.50	9000.00	18000.00	商业	10	租金每三年递增5%	空地，无免租期
14	紫金县****	100.00	35.00	31.50	3150.00	6350.00	办公、商业	3-5	租金每三年递增3%	一楼门店，无免租期
15	连平县****	133.00	35.00	31.50	4189.50	10000.00	综合	3	租金每三年递增3%	一楼门店，无免租期
16	和平县高车水材料仓库	房屋467.9平方米，土地1084.05平方米	房屋5元/平方米 土地3元/平方米	房屋4.5元/平方米 土地2.7元/平方米	5034.60	15000.00	综合	5	租金每三年递增3%	含闲置土地整栋房屋土地出租，无免租期
17	传送中心和平中心综合楼	房屋797.65平方米，土地342.99平方米	房屋5元/平方米 土地3元/平方米	房屋4.5元/平方米 土地2.7元/平方米	4947.30	15000.00	综合	5	租金每三年递增3%	含闲置土地整栋房屋土地出租，无免租期
18	和平县城附属楼	153.50	28.00	25.20	3868.20	10000.00	商住	5	租金每三年递增3%	一楼门店，无免租期

注：注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。

请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https:****/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https:****/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员点击登录查看联系，联系电话：****。

竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。

交付保证金和办理竞拍手续截止日期：****（周三）下午3：30前

保证金代收单位：点击登录查看

开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行

银行账号：********

标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天

标的展示地点：标的物所在地

竞拍时间：****（周三）下午3：30

竞拍地点：中拍平台（https:****/）

以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。

咨询电话：****

联系人：点击登录查看

公司地址：广东省梅州市****点击登录查看

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二〇二五年七月二十二日