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石集乡孙台社区土地经营权流转5-9标段
全部类型江苏宿迁2025年07月18日
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项目编号： ****
项目位置： 宿迁市泗洪县点击登录查看
项目状态 报名中
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 2193.23亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 孙台社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 2193.23亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 本项目共五个标段，5标段701.52亩，6标段448.5亩，7标段435.5亩，8标段287.5亩，9标段320.21亩。该项目5个标段土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③经村委会审核，第5标段涉及上一轮承包者投入的基础设施费用47006元，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 5标段四至：东至靳台中心水泥路，西至红旗引河，南至靳台大沟，北至红旗渠。6标段四至：东至马台河，西至靳台中心水泥路，南至乱岗桥中心水泥路，北至红旗渠。7标段四至：东至马台河，西至靳台中心水泥路，南至靳台石台中心水泥路，北至乱岗桥中心水泥路。8标段四至：东至1分厂地界，西至王莫路排涝河，南至1分场水泥路，北至靳台排涝大河。9标段四至：东至石集地界，西至石集地界，南至红旗河，北至石集地界 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0016.jpgIMG_0017.jpgIMG_0018.jpgIMG_0019.jpgIMG_0020.jpgIMG_0021.jpgIMG_0022.jpgIMG_0023.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：5
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 5标段701.52亩四至：东至靳台中心水泥路，西至红旗引河，南至靳台大沟，北至红旗渠。土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③经村委会审核，第5标段涉及上一轮承包者投入的基础设施费用47006元，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 交易面积 | 701.5200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
标段编号：6
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 6标段448.5亩四至：东至马台河，西至靳台中心水泥路，南至乱岗桥中心水泥路，北至红旗渠。土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 交易面积 | 448.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
标段编号：7
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 7标段435.5亩四至：东至马台河，西至靳台中心水泥路，南至靳台石台中心水泥路，北至乱岗桥中心水泥路。土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 交易面积 | 435.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
标段编号：8
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 8标段287.5亩四至：东至1分厂地界，西至王莫路排涝河，南至1分场水泥路，北至靳台排涝大河。土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 交易面积 | 287.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
标段编号：9
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 9标段：320.21亩四至：东至石集地界，西至石集地界，南至红旗河，北至石集地界。土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本村集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 交易面积 | 320.2100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
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| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
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