某单位物业选聘资格预审结果公告(2025-JJDDCH-F3018)(第1包)

物业选聘项目评审公告

（****）

一、项目名称：物业选聘项目

二、项目编号：****

三、评审情况：

7月17日10时10分，在基层风气监督员郭瑞全流程监督下，由抽组采购小组向睿组织成立评审委员会，本次项目共抽取3名评审专家： 周红卫（组长）、罗振刚、吴国玮。

在资格性评审阶段，邀请供应商均通过资格性审查。

在符合性评审阶段，邀请供应商均通过符合性审查。

本项目第一次报价:汉中里仁宜居物业有限责任公司219802元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中市怡园物业管理有限责任公司216000元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中仁和物业服务有限责任公司219934.4元、服务周期：自合同签订之日起1年。

第一轮谈判会议前，评审专家经过对供应商的商务技术文件进行评估，三位评审专家评估预期价格为：220000元。

本项目第一轮谈判：专家对供应商服务条款进行了谈判：

1.能否按时足额发放项目人员工资：

汉中里仁宜居物业有限责任公司授权人表示可以；

汉中市怡园物业管理有限责任公司授权人表示可以；

汉中仁和物业服务有限责任公司授权人表示可以。

2.遇重大波动、突发情况、上级检查能否按采购方要求无偿增减人员：

汉中里仁宜居物业有限责任公司授权人表示可以；

汉中市怡园物业管理有限责任公司授权人表示可以；

汉中仁和物业服务有限责任公司授权人表示可以。

本项目第二次报价:汉中里仁宜居物业有限责任公司219802元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中市怡园物业管理有限责任公司216000元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中仁和物业服务有限责任公司219934.4元、服务周期：自合同签订之日起1年。

本项目第二轮谈判：专家对供应商报价进行了谈判：

本项目第三次报价:汉中里仁宜居物业有限责任公司219000元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中市怡园物业管理有限责任公司216000元、服务周期：自合同签订之日起1年；汉中仁和物业服务有限责任公司217934.4元、服务周期：自合同签订之日起1年。

评审委员会对供应商最终报价结果予以采纳。

最终通过本项目的资格性、符合性审查的供应商数量为3家，分别为：汉中里仁宜居物业有限责任公司、汉中市怡园物业管理有限责任公司、汉中仁和物业服务有限责任公司。评审委员会对供应商投标资料的真实性和投标报价的合理性进行了审查，评审委员会对其余通过资格性与符合性审查的供应商进行了打分：

第一名：汉中仁和物业服务有限责任公司（98.94）：217934.4元；

第二名：汉中市怡园物业管理有限责任公司（56.67）：216000元；

第三名：汉中里仁宜居物业有限责任公司（52.04）：219000元。

评审委员会推荐排名第一的汉中仁和物业服务有限责任公司为预中标（成交）供应商，预中标（成交）总金额217934.4元。

四、公示时间：****至7月23日。

五、联系方式：

联系人员：聂先生 ****

监督人员：武先生 ****