信息详情

北京市朝阳区来广营乡红军营东路蕴实园17号楼地上二层244.75平方米房屋出租

全部类型北京2025年07月16日

公告详情

北京市****地上二层244.75平方米房屋出租

交易项目编号：****

发布时间：****

全市****

项目编码 2025-CY/04-0612 挂牌金额 ****.56 挂牌日期 **** 截止日期 ****

基本信息

项目编码：	2025-CY/04-0612	标的名称：	北京市****地上二层244.75平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	244.75
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	五年
拟出让用途：	居民服务业

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****.56
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	70000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****.56	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金单价2.7元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增3%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.无免租期。 3.受让方需缴纳履约保证金70000元，用于支付违约金。 4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 7.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市****

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：建筑面积244.75平方米，位于楼宇地上二层。 2.该标的项目业态为居民服务业，项目用途为居民服务业。 3.占地四至：东至徽善缘宿舍，南至蕴实园小区，西至社区服务站，北至红军营东路。 4.该标的所占土地为：国有建设用地，规划用途为商业配套。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市****

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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