西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2025〕87号

西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字[2025]87号

根据《中华人民共和国土地管理法） <中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部（招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准,点击登录查看和点击登录查看新城分局于****至8月15日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:< p>
点击登录查看和点击登录查看新城分局于****至8月15日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:<>

一、挂牌出让宗地简况

位置	净用地面积	建筑面积 （平方米）	土地用途	出让 年限	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	主要规划条件
1 XCI-3-2-11 唐城遗址以南，兴工路以北	67516.67平方米 （其中：住宅62322.67㎡，商业445㎡，教育11218.3㎡）	不大于130900㎡	居住70年，商服40年	70年, 商服 40年	83620	16724	容积率不小于2.0且不大于2.2；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%；按《西安市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。

二、宗地关联信息

该宗地位于古都核心功能承载区****

三、本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。本次挂牌不接受个人报名参与竞买，具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂中有违约行为的单位外,均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市)点击登录查看网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。

四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

五、挂牌时间

网上挂牌期限为****9时至8月15日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)点击登录查看网站电子交易平台陕西权益类交易系统并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为****16时整。网上挂牌报价截至时间为****16时整。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)点击登录查看网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http:****）查询并下载本次挂牌出让文件及附件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的房地产开发企业资质证书或有效证明，购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前及时关注相关新闻信息。

九、公告期间对本次出让宗地有异议或在出让活动中发现有违法违规行为的，可向以下部门反映：

获得地址为：http:****/服务指南

联系方式：

业务咨询：点击登录查看

技术咨询：点击登录查看

CA数字证书咨询及办理地址：西安市****

联系电话：

王元晴 ****（路）、0209

技术支持电话：029-80725、****（80211）

附件下载地址：http:****/

竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》

CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》

公告发布时间：****