阳江市兆昌实业有限公司（二期）车间-C建设工程规划许可证批后公告

建设单位(个人)

点击登录查看

中华人民共和国

建设项目名称

点击登录查看兆昌产业园车间-C（二期）

建字第****GG**** 号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,经审核,本建设工程符合城乡规划要求,颁发此证。

在于

阳江市江城区自然资源局

发证机关 ****

日期

****Q

建设位置

阳江市江城区奕垌工业用地YD4-02-01-01

建设规模 详见附图

附图及附件名称

点击登录查看兆昌产业园车间-C(二期)项目建设红线平面图

建字第****GG****号

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

二、未取得本证或不按本证规定进行建设的,均属违法建设。

三、未经发证机关许可,本证的各项规定不得随意变更。

四、自然资源主管部门依法有权查验本证,建设单位(个人)有责任提交查验。

五、本证所需附图与附件由发证机关依法确定,与本证具有同等法律效力。

点击登录查看兆昌产业园车间-C(二期)项目建设红线平面图

单位:米

****GG**** .651 * 557 -吸引 路 JIN . 15.67 73 兴 .长经 *551 振 项目用地 中田 11 *6 * .ELAI . *吸力 *651 *15.A1 *650 -%特 8- 路 .856 0 5 10 20m ·EA3 .96 日 。 .** *Ky 品 .s0 900M . SE 族风福 SEL R9.00" .BN .S EO .sn .5 8 区位图 裕东四路 X=****.409 "Y=603997.655 25.0QM R9.00 雨蓬轮廓线 用地红线 I|* B30 * B2A8 *乳码 ▼ 建筑控制线 如日然 15.00M 梯屋 治防 lI 围墙线 车道 h69 雨蓬轮廓线 II X=****.773 0 *5.00 Y=603944.130 *E1 T -- 5F X=****.027 0.75 车间-C ‘U Y=603937.447 ".5 用 地 红线 切 (二期) 二级 e 耐火等级: 建筑控制线 厂房类别:戊类 围墙线 " 消防高度H=22.70M ±0.000 *843 规划高度 H=23.90M *3 △ (15.450) X=****.989 86 *2% 雨蓬轮廓线 "LL 0卸货泊位 < Y=603935.468 *8.9 ￥ 消防车道 即 of .155 *L ￥ X=****.286' Y=603938.713 8 已建地下消防水池及泵房 消防车道 地下室范围示意图 9O ON + 合 16.00M R9.00 半地下室轮廓线 R9.00 7 车间-C建筑明晰表 兆昌产业园-车间C项目建设工程设计方案(调整)-总平面图经济指标表

项目 单位 规划数值 备注

规划计容用地面积 m² 16670

总建筑面积 m² 45552.03

建筑面积

已建厂房建筑面积(一期) m² 45552.03

车间-A m² 20517.45 （含地下变电房和消防水池）

其中 半地下室建筑面积（车间-B） m² 4365.68

行政办公及生活服务设施建筑面积(一期) m² 6869.87

其中 (已建)综合楼 m² 6869.87

新建厂房建筑面积(二期) m² 13799.03

其中 车间-C m² 13799.03

总计容建筑面积

其中 已建厂房计容建筑面积(一期) m² 41186.35

新建厂房计容建筑面积(二期) m² 20517.45

行政办公及生活服务设施计容建筑面积(一期) m² 6869.87

其中 (已建)综合楼 m² 6869.87

总不计容建筑面积 m² 6869.87

建筑基底面积 m² 4365.68

行政办公及生活服务设施用地占总用地面积 % 8109.26 6.80%

行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%

建筑密度 % 48.65% ≥30%

容积率 — 2.47 ≥0.8

绿地面积 m² 86.87

绿地率 % 0.52% ≤20%

机动车总停车位 个 43 含装卸货泊位1个

其中 个 43 含装卸货泊位1个

消防车道

建筑名称 车间-C

类别 戊类

地上(下)层数 5(0)

高度 23.90m

建筑面积合计 13799.03m²

计容面积 13799.03m²

不计容面积 —

基底面积 2714.59m²

总户数 0

备注 kd 12.00M回车场 X=****.033 总平面图 1:500 Y=604107.116

说明:

1.本工程采用2000国家大地坐标系,1985国家高程体系

2.图中除注明外以米为单位。

3.本项目所标示建筑高度(H)为规划高度和消防高度。

3.1规划高度当为平屋面时是从室外地坪至女儿墙高度(当为坡屋顶建筑计算至其檐口与屋脊高度的平均高度)。

3.2消防高度当为平屋面时是从建筑室外设计地面至其屋面面层的高度(当为坡屋顶建筑计算至其檐口与屋脊高度的平均高度)。

位置 设置在地下室(车间-B)

图例 序号 名称 用地面积(m²) 建筑面积(m²) 数量 备注

1 (已建)地下消防水池及泵房 — 194.18 1 —

2 (已建)变电房 — 234.08 1 设置在地下室(车间-B)

消 不计容

变 不计容

计容配套设施总建筑面积0平方米，不计容配套设施总建筑面积428.26平方米

米 1.15

三、停车位需配置标准

4.本项目共配置42个停车位，其中小车停车位41个，卸货泊位1个。其中建设充电柱车位5个，占小车总停车位总数的11.9%。充电桩车位位于地面，为一车一布置。

5.二期不设置消防水池，与一期共用消防水池。

6.二期不设置变电房，与一期共用变电房。变电房的室内标高应高于建筑物外地面标高不少于0.5米。本项目的变电房需按要求无条件提供给政府使用，该设施的建筑面积为不计容建筑面积。

7.行政办公及生活服务设施用地面积:6869.87㎡，不超过工业项目总用地面积的7%。

8.本项目中6米以上道路为双向车道，6米以下道路为单向车道。

X=****.005 2000坐标系

9.本项目按有关规定建设绿色建筑。

项目名称 总计容建筑面积 单位 标准停车位配置标准 停车位 备注

工业用地建筑面积 41186.35㎡ 0.1车位/100㎡建筑面积 43辆 全部设置地上

本地块要求需配置43个停车位,本规划实际共配置43个停车位,其中小车停车位42个,卸货泊位1个,满足停车需要。其中按规定5车位建设充电桩,占小车总车位的11.6%;

10.本项目道路建筑退线用地如因城市****

Y=604036.140

一、经济指标表 地上车位