2025年7月28日拍卖公告（交通路）

标的基本情况

标的基本情况

1.福州市****

2.福州市****

沿街2#店面，面积：12.96㎡

3.福州市****

沿街4#店面，面积：19.68㎡

4.福州市****

沿街7#店面，面积23.48㎡

产权状况

土地证号：闽国用（2011）第00359号；房产证号：榕房权证R字****号

土地证号：闽国用（2011）第00359号；房产证号：榕房权证R字第****号

土地证号：闽国用（2011）第00359号；房产证号：榕房权证R字第****号

土地证号：闽国用（2011）第00359号；房产证号：榕房权证R字第****号

实物状况

空置

空置

空置

在租

资产明细清单

无

无

无

无

租赁物瑕疵

无消防验收合证；消防设施、设备不齐全。

无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全。

无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全。

无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全。

租赁用途

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。

租赁期限

三年

三年

三年

三年

免租装修期

无

无

无

无

租金收缴方式

月缴

月缴

月缴

月缴

水电及物业费

水费代收代付，电费自行缴交

水费代收代付，电费自行缴交

水费代收代付，电费自行缴交

代收代付

租赁底价及递增率

招租底价：10000元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

招租底价：5440元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

招租底价：7870元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

招租底价：9400元/月，租金自第二年起逐年递增3%。

履约保证金

合同期末月租金的三倍

合同期末月租金的三倍

合同期末月租金的三倍

合同期末月租金的三倍

承租方资格

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。

优先权情况

无

无

无

有

其他承租条件

1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施；

2.合同签约前应缴交首期租金及履约保证金；

3.优先承租人：标的1-3无优先承租人；标的4原承租户享有优先承租权；

4.水电费收缴方式：标的1-3水费代收代付，电费自行缴交；标的4：代收代付;

5.租赁物瑕疵：无消防验收合格证；消防设施、设备不齐全；

6.租赁物可提供电量：单相40A。