阳江市审计局物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1545129
全部类型广东阳江2025年06月30日
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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：75,600.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 单位 | 控制单价（元） |
| 1 | 服务描述：一、工作服务内容 （一）日常安保管理 1.24小时值守门岗，对进出人员、车辆进行登记、核查，严禁无关人员、车辆进入。 2.巡逻检查办公楼、停车场等重点区域，每日不少于3次，夜间巡逻需要覆盖全区域。 3.实时关注监控画面情况，及时接听保安室和前台座机电话，发现异常即时处置并上报。 （二）应急事件处理 1.制定并严格落实应急预案，负责突发事件（如火灾、盗窃、群体事件等）的现场控制、人员疏散及报警联动。 2.配合公安、消防等有关部门完成应急处置工作。 （三）秩序维护 1.规范车辆停放，疏导交通，保障办公楼及停车场出入口畅通；制止违规停车、违规摆摊、散发传单等行为； 2.协助大型会议、活动的安全保障及人流和车辆引导。 （四）安全隐患排查 定期检查消防设施、安全通道、电房、门窗等，及时发现并上报隐患，配合整改。 二、服务质量标准 （一）门岗登记准确率≥98%，巡逻覆盖率100%。 （二）突发事件响应时间≤5分钟，应急处置及时有效。 （三）本单位及来访人员满意度≥90%。 三、其他未尽事宜，由双方商定补充。 | 一、保安人员要求 （一）数量及配置：需配备保安人员4名，实行3班24小时运转制。 （二）资质要求：要求男性，年龄原则上在50周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录，持证上岗；具备基础安全防范知识、应急处置能力，退伍军人、有机关单位安保经验者优先。 （三）培训要求：服务方需定期组织岗前培训及在岗技能培训（如消防演练、反恐防暴培训等）；保安人员须按要求参加本单位组织的消防演练、培训讲座等活动。 二、管理规范 （一）工作纪律 1.统一穿着保安制服，佩戴工作证件、仪容仪表整洁。 2.严禁脱岗、串岗、饮酒上岗，保持通讯设备24小时畅通。 3.保安人员须严格遵守本单位内部规定和要求，严禁泄露本单位内部信息。 （二）考核机制 每月由本单位和服务方共同对保安服务质量进行考核检查，考核内容包括出勤率、事件处置效率、服务态度等。 三、其他要求 （一）物资配备：服务方根据实际需要提供保安工作所需要的装备（如对讲机、防暴器械、手电筒、制服等）。 （二）保险保障：服务方应为保安人员购买社保和人身意外保险。 四、其他未尽事宜，由双方商定补充。 | 6 | 月 | 12,600 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：6个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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