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棠下镇莲塘村入水芙芦、营讯土地合作开发项目公告

全部类型广东江门2025年06月17日

公告详情

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区****

点击登录查看定于 ****日9:00时对棠下镇莲塘村入水芙芦、营讯土地进行公开交易，交易服务机构：点击登录查看，本项目采用电子竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞价租赁物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
入水芙芦、营讯土地	****-01-0025	001	25835.66 平方米	0.00 平方米	5.00 元/平方米﹒月	棠下镇莲塘村内	建设用地	工业

租赁物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞价意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：本次交易面向中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，不接受自然人、联合体竞价。
备注：详见附件1-5 。
总年限：40.00年（投资建设期2年，运营期38年）。
合同预计开始时间：****至****。
交易底价：5.00 元/平方米﹒月。
每次最少加价金额：0.10 元/平方米﹒月。
每次最大加价金额：0.30 元/平方米﹒月。
项目预计总额：****.66元（不含税，包括但不限于建设期收益款、运营期收益款、返租物业租金、管理费，具体详见附件1-2）。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体竞价。
收益款、管理费、返租物业租金递增方式：具体详见附件1-2。
免租期：无。
竞价人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞价方式竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价不低于金额0.10元且不得高于金额0.30元。

三、报名流程

(一)、竞价意向人自行对租赁物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞价人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞价人；完成网上竞价后，按照竞价原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞价意向人需在网上完成报名流程前，带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞价结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞价意向人可于****上午8:30至****下午17:00，到指定的网上交易网址报名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞价意向人可于报名时间内登录到3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞价的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****日17:00时前报名登记。

五、竞价保证金

(一)竞价意向人必须在****日16:30前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: ****.00 元。

(四)关于竞价保证金的温馨提醒: 要求竞价人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞价人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农村商业银行股份有限公司棠下支行	江门市****	****66454

六、竞价时间说明：

请有意向的竞价人在****日9:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞价时间为：****日9:00至****日9:30, 竞价时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞价时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞价时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞价说明：

合同起止日期以租赁物实际交付为准，本项目的所有解释权归点击登录查看（招集方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（带息），竞得者的保证金（带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与招集方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞价，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)招集方联系方式：

单位名称：棠下镇莲塘股份合作经济联合社

联系人：点击登录查看

联系电话： ****

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：江门市****

联系人：周生

联系电话：****

指定网址： 3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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