消防维保外包服务—二中心锦绣雅苑项目采购公告

询价条款

三、商务条款：

锦绣雅苑小区提供消防设施维护保养检测技术服务：
1.维保方式：维保方在维保期内，需安排两名有经验和有维保资质的维保员，每月固定一次到项目现场按照消防维保服务计划进行维保执业。
2.维保内容：维保内容分为常规维护和应急抢修。常规维护是指在甲方无要求的情况下，维保单位维保人员按计划进行的消防设施检查、维护保养。应急抢修是指项目消防系统发生紧急故障，存在重大安全隐患或将造成重大损失的情况下，若驻场人员无法处理，维保单位在接到甲方故障通知书或电话通知时，应立即响应，并立即另行派员对该故障进行排除。
3.项目预算：80000元（含税6%），合同有效期间：12个月。
4.招标方式：总价最低中标
一、合同价款：
1.本合同消防维护保养服务费和消防年检费含税总价为人民币：捌万元整（小写：80000元），其中不含税价为人民币￥75471.70元，税率为6%，税额为￥4528.3元。合同执行过程中，如发生国家财税政策调整，本合同不含税价不因增值税税率变化而调整，增值税税额将随适用的增值税税率调整而同步调整，合同含税总价相应调整。
2.本合同总价中已包含为完成本项目所需的直接费、间接费、利润及税金，并应由乙方承担的风险、义务和责任，以及维护保养过程中各种工况变化、作业人员人身保险及设备保险、政策法规及市场物价因素变化等风险所发生的全部费用。
乙方已通过甲方组织的现场查勘或自行查勘对现场施工情况进行了充分的了解，根据现场勘查情况，小区****
二、付款方式：
消防维护保养服务费按季度结算服务费，保养之日起3个月结算一次，乙方向甲方出具国家税务部门认可的正规增值税专用发票及《消防设备设施维修保养季度报告》，否则甲方有权拒付相应款项，由此造成的责任及损失由乙方承担，消防年检出具检测报告后进行结算。本合同期内，乙方每月作业量经甲方评估确定。乙方每月根据甲方评估确认的作业量开具相应发票，经甲方确认后，办理预结算，除特殊情况外，甲方在预结算手续办结且乙方向甲方提供合法有效的对应金额的增值税专用发票报支完成后30天内以银行转账和承兑汇票方式向乙方支付上季度的维保服务费（特殊情况包括但不限于与甲方当期资金安排相冲突的情况）。乙方应确保自身具有能够垫资3个月的资金实力，不得因资金短缺问题，引发不必要的纠纷。
三、服务内容、方式及要求：
1. 第一阶段具体内容项目如下：
对锦绣雅苑小区消防消防设施进行年度检测并出具检测报告；
建立锦绣雅苑小区消防设施、器材消缺及维保记录；
维保消防设施操作人员其资质应符合国家消防安全要求，并在社会消防技术服务信息系统备案。
将消防设施维护保养单位现场负责人联系方式在生产现场集控室、值班室进行公布，并保持24小时畅通。
2.消缺、维护服务说明：
接到甲方消防设施（灭火器、应急照明、火灾报警装置、安全出口指示）故障通知时，消防维保单位于72小时内消除缺陷。
本次消缺、维护项目：中控室消防报警系统主机、烟感探头、灭火器、应急照明、安全出口指示灯。
如若发生上述配件损坏、故障需要更换处理，由乙方负责修理、更换保证消防设施完好。
四、供应商必须严格按好生活公司专业外包四管九必须文件要求条款执行，内容按双方签订合同中约定条款为准。
五、消防维保人员须持有《消防设施操作员》四级/中级技能证书；
六、供应商须具备“安全生产许可证”、“施工资质”及“社会消防技术服务信息系统备案证明”资质；

四、技术条款：

1、按照法律法规、有关规定及本合同的约定，制订现场建筑消防设施维保方案。
2、依据消防维保方案，对 锦绣雅苑 建筑消防设施开展消防维保工作。
3、不允许将现场建筑消防设施维保业务转包、分包。
4、不得擅自改变现场消防设施功能。
5、乙方有权对现场消防安全突发事件进行应急处置（火灾等），并及时报告甲方。
6、自觉接受甲方各级人员监督检查，并对甲方提出的整改意见闭环整改。
7、加强乙方现场维保人员的消防安全、电力安全等法律法规培训，并做好保密工作。
8、乙方现场维保人员食宿、维保工器具自理。
9、消防设施维保过程发生的备件，每月总费用不超过300元的维保备件由乙方负责，超出300元的维保备件可由甲方自行采购或委托乙方采购，费用另计。
10、乙方及乙方人员应当具备履行本合同所需的全部合法资质，且其资质在合同履行期间应当处于有效期内。如乙方资质不满足上述要求导致的合同无效等一切不利情况，均由乙方承担责任并赔偿包括甲方损失在内的一切相关损失。
11、供应商应详细了解项目详情并提供双方确认的服务方案，具体项目以需求为准。参与报名的供应商须到锦绣雅苑项目实地考察了解项目具体情况。
项目联系人：点击登录查看****

六、报名要求：

1、供应商须具备有效的营业执照和项目配套相关资质；2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体（以投标截止当日查询结果为准）；3、本项目不接受供应商以联合体形式参与磋商。4、报名供应商需详细了解项目详情，项目联系人与报名供应商双方认可作业范围与质量标准出具书面的服务方案，经项目同意后方可报名。5、报名需上传与询比价条款响应的资料文件与项目审核认可后的服务方案，具体服务内容以项目需求为准。项目联系人：点击登录查看****

七、资质要求：