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扬州市自然资源和规划局江都分局扬州市公共资源交易中心江都分中心国有土地使用权挂牌出让公告 (扬江自然告字[2025]2号)

全部类型江苏扬州2025年06月13日

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扬江自然告字[2025]2号

经扬州市江都区人民政府批准点击登录查看点击登录查看决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	天山路北侧、仙城北路东侧	57430	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 32	10 < 建筑限高 < 24	30 ≤ 绿化率	70	3180	15900	50 (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、本次挂牌地块为净地出让，出让界限外以现状为准，出让界限内拆成自然平整。基础设施及周边道路状况以现状为准，出让界限内如涉及到电力杆线、坑塘、光缆等的迁移、填埋或改道等，须经相关部门批准后，由竞得人自行负责并承担相关费用； 2、本次挂牌地块的规划要求以该地块《地块规划设计条件》为准。 3、本次挂牌地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

二、竞买资格：1、本次挂牌出让地块可独立竞买也可以联合竞买，不接受自然人报名参与竞买；竞买人均需具备房地产开发资质(含暂定)，参与联合竞买各方均须具备上述房地产开发资质要求，报名时需提供房地产开发资质证书。 2、本次挂牌出让地块的竞买人缴纳的保证金、出让金须为自有资金。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江都区国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.90:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为点击登录查看（江都区****

1、

地块编号：****；

报名时间：****09时00分至****15时00分；

保证金缴纳时间：****09时00分至****16时00分；

挂牌时间：****09时00分至****10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）竞买人在报名时，须出具《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所缴纳的保证金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市****点击登录查看及点击登录查看进行竞买资格审查，竞买资格审查通过后与点击登录查看及点击登录查看签订《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。竞得人在签订《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后10个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市****

八、联系方式与银行账户

联系地址：江都区****

联系电话：****\****

联系人：马先生、田先生

开户单位：扬州市****

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