凤开社区辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房公开招租项目招租公告

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(招标编号：****)

项目所在地区：江苏省,盐城市,市辖区

一、招标条件

本点击登录查看辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 9.81万元，招标人为江苏省盐南高新技术产业开发区****点击登录查看居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：点击登录查看辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房，建筑面积约 587.32㎡；

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房公开招租项目;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房公开招租项目)的投标人资格能力要求：

3.1中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外）均可报名参加竞价。

3.2该标的无国有土地使用证及房屋所有权证。租赁标的以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3.3不得经营加工自制食品及其他按规定不得向未成年人销售的物品。承租方必须保证房屋环境的整洁性与承租商的稳定性。

3.4标的租赁用途为商业，如涉及仓储则不得存放易燃易爆等危险物品。

3.5竞租人在承租期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，如有违反，招租人可立即取消其承租资格，扣除其履约保证金并追究其他损失。

3.6竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜，如后续无法办理营业执照责任由竞租人自负。

3.7本房产按现状招租，竞租人可自行去现场勘察，参加竞租即视为对招租房屋的实际状况已充分知情，并基于自身自主意思表示参与竞租。承租期内有关房屋的维修,养护，改造等一切支出（如房顶防漏，创文创卫等）均由承租人承担。

四、竞价保证金、承租保证金及履约保证金

4.1各参加竞价单位或个人在竞标前须向招租人提交竞价保证金，竞价保证金详见前附表，竞价保证金的形式为现金。竞价人应当在竞价文件递交截止时间之前将竞价保证金用信封密封好，带至开标现场，交工作人员核验。

4.2已缴纳竞价保证金的竞价人书面申请自动放弃的，经招租人同意后予以退还。对竞价未成者竞标后三个工作日凭交款收据办理保证金无息退款手续。若成交人在此期限拒绝签订承租合同，则招租人将没收成交人的承租保证金。成交人有其他违约或不正当行为，招租人将视情况没收承租保证金。

5、本项目成交人的承租保证金在缴纳履约保证金后无息退还。履约保证金为本次承租金额（三年总租金）的 5%，中标公示结束后 5日内汇至招租人指定账户，否则，招租人取消其成交人资格，在合同期满后且与招租人结清所有往来账款并且交还承租的房屋后予以无息退还。

六、出租房屋简介、租赁期限、租金底价

6.1、竞价对象介绍：具体平面布置请实地勘察。

6.2、竞价价格包含内容：点击登录查看辖区内康乐会所综合楼三层闲置管理用房公开招租项目。

6.3、租金底价：租金底价详见报价单（叁年单价）；

6.4、租赁经营期限：叁年。

6.5、租金：租金为竞价人所报每年单价，竞价成交后 10日内签订房屋租赁合同，成交人在合同签订后三日内缴纳第一年租金（未按时足额交纳租金的，招租人有权取消其中标人资格），交房日期即为租期起始日。该价格为招租人净得价，所涉及物业管理费（物业费在签订房屋租赁合同时与租金同时缴纳）、房产税、水、电等所有相关费用均由承租人承担。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 06月 12日 08时 00分到 2025年 06月 17日 18时 00分

获取方式：点击登录查看（盐城市****（联系人：赵女士 联系方式：****）领取招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 06月 23日 09时 00分

递交方式：点击登录查看（盐城市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 06月 23日 09时 00分

开标地点：点击登录查看（盐城市****

七、其他

/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：江苏省盐南高新技术产业开发区****点击登录查看居民委员会

地 址：盐城盐南高新区

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 盐城市****

联 系 人： 赵女士

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）