中国建设银行股份有限公司河北省分行关于2025年秦皇岛森广日盛旅游开发有限公司不良贷款转让项目转让公告

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　　本机构保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承诺对其真实

性、准确性、完整性和有效性承担完全的法律责任。

　　本机构依据《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》和《银行业信贷资

产登记流转中心不良贷款转让业务信息披露细则》的要求，拟通过银登中心开展不良贷款转

让业务，现予以公告。

一、不良贷款基本信息

交易基准日	****	未偿本金总额（元）	202,380,000.00
资产笔数（笔）	4	未偿利息总额（元）	37,365,894.68
借款人名称	秦皇岛森广日盛旅游开发有限公司	未偿本息总额（元）	239,745,894.68
加权平均逾期天数	1562	其他费用（元）	0.00
借款人所属行业	水利、环境和公共设施管理业	借款人所在地区	河北省秦皇岛市
五级分类情况	损失 4 笔	核销情况	已核销 4 笔
担保情况概述	保证+抵押 4 笔	诉讼情况概述	终结执行 4 笔

1.经办行于2014年至2015年向借款人收取752万元中间业务收入（具体金额以会计凭证为准），借款人对该收入存于异议，该中间业务收入产生的合法性认定、可能产生的一切经济责任及法律后果，由买受人承担。

2.山海关区老龙头路284号抵押人为张洪纪，最高额抵押金额7000万元，该抵押物位于秦皇岛市****

3.本次债权转让仅包含贷款本金及利息，不包含本项目所涉及的待结案诉讼费等其他费用。

　　注1：若无特殊说明，本表格中“加权平均逾期天数”按拟转让贷款本息总额加权平均计算。

　　注2：逾期起始点确定标准：本金或利息产生拖欠次日

二、时间安排

竞价报名截止时间：**** 17:00

竞价日：****

三、转让方式

转让方式：线上公开竞价

竞价方式：多轮竞价

自由竞价开始时间	**** 09:00
自由竞价结束时间	**** 10:00
延时周期（分钟）	5
起始价（元）	45,000,000.00
加价幅度（元）	100,000.00

四、交易对象要求

1.交易对象资格和条件：（1）需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试

点工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二

批不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件及《银行业信贷资

产登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔2023〕1号）文件要求的受让方范围。

（2）若属地方资产管理公司，该类公司注册地应属河北省范围内，应取得河北省地方金融

监督管理局同意其参与试点文件。 （3）受让方必须在银行业信贷资产登记流转中心平台完

成开户手续。 （4）受让方根据我行相关要求，在规定时间内通过银登中心系统提交相关材

料，申请成为合格意向受让方。 （5）不得违反相关监管法律法规及公平原则； （6）根据

我行相关要求，河北省分行仅受托处置，受让方竞价成功后需与我行下辖具体贷款发放行完

成转让协议签署及后续相关事宜。

2.意向受让方申请渠道：应通过银登中心业务系统进行申请。

3.意向受让方申请材料：（1）公司营业执照原件扫描件或加盖公章复印件扫描件。

（2）金融资产管理公司需提供监管机构核发的金融许可证原件扫描件或加盖公章复印件扫

描件；地方资产管理公司需提供由河北省人民政府出具的核准设立或授权文件复印件扫描

件，以及河北省地方金融监督管理局出具的同意试点文件复印件扫描件。 （3）保密承诺书

（加盖公章）原件扫描件。

五、交易条件

1.通过项目挂牌只产生一个合格意向受让方时，不接受协议转让。

2.是否使用标准协议文本

不使用不良贷款转让业务标准协议文本。

3.是否通过银登中心办理资金业务

不通过银登中心办理资金业务。

4.保证金要求：

本次竞价不收取保证金。

5.转让协议签署要求：

受让方应在不良贷款转让业务结果确认书发出后3个工作日内，与我行签订《债权转让

协议》；《债权转让协议》最终以出让方提供为准。

6.资金支付要求：

《债权转让协议》签署后3个工作日内采取一次性付款方式，具体账户以协议约定为

准。

7.档案移交要求：

《债权转让协议》约定的交割条件全部成就后15个工作日为档案交割日（交割日不得晚

于协议签署生效后20个工作日），根据交易双方确认的移交清单完成档案的移交和接收工

作。

六、其他要求

（一）违约责任 1.受让方在不良贷款转让业务结果确认书发出后3个工作日内签订《债

权转让协议》，《债权转让协议》签署后3个工作日内付清价款，逾期签约或者逾期付款超

过3个工作日的，出让方有权解除合同，并可将竞价标的另行处置。标的另行处置的，出让

方再行竞价转让出售成交价款低于原成交价款的，原受让方应当补足差额价款。 2. 《债权

转让协议》签署生效后20个工作日后，如受让方未办理资产档案移交手续，应当支付由此产

生的保管费用。 3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项

目资格。因意向受让人违反该规定所造成的一切损失，由意向受让方承担。

（二）重要提示 1. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《转让公告》、《债权转让协议》等有关文件。

2．我行以及我行在本次不良资产债权转让过程中出具的任何文件及任何说明，无论书面形

式及口头形式均不构成对标的债权现状在法律和商业价值上的任何保证和承诺。竞价标的物

以现状为准，出让人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作

出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3.意向受

让方承诺在主张债权的过程中放弃对我行及我行分支机构可能存在的一切法律责任的追究，

这一承诺对意向受让方的后继受让方同样有效。 4. 转让基准日至资产交割日止期间，就该

转让不良贷款处置和回收发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍

卖费等）均由受让方承担，发生的处置回收归受让方所有。受让方与出让方对上述费用与回

收，在交割日起10个工作日内另行支付清算。

特此公告。

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